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Kleines Einfamilienhaus auf 2 Etagen

168.000 €

Festpreis

17.11.2025

95179 Geroldsgrün

Es handelt sich hier um ein kleines Einfamilienhaus mit sehr viel Potenzial und einem großen Waldgrundstück. Die Wohnfläche ist auf 2 Etagen verteilt. Jede Etage verfügt über ein eigenes Bad. Das Gebäude befindet sich in einem baulich ordentlichen Zustand, es sind kleinere Reparaturen erforderlich. Beide Etagen können mit je einem Kaminofen beheizt werden und verfügen über eine Terrasse bzw. einen Balkon, von dem man einen fantastischen Blick in den Wald hat. Das Dach wurde 2021 neu gedeckt. Auf dem Grundstück befindet sich ein extra angelegter Grillplatz mit einer kleinen Hütte und ein kleiner Bach befindet sich ebenfalls auf dem tiefergelegenen Grundstück.

Weitere Angaben

Merkmale
- ImmobilienartEinfamilienhaus
- Wohnfläche100,00 m²
- Grundstücksfläche8.923,00 m²
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1976
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseA
- Energieverbrauchskennwert35 kWh/m²a
- Ausstelldatum19.08.2020
- Gültig bis19.08.2030

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