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Kleine Oase in ruhiger Lage!

295.000 €

Festpreis

18.10.2025

04158 Leipzig

Auf dem gepflegten Grundstück in ruhiger Siedlungslage befindet sich ein charmant geschnittener Winkelbungalow, der durch seine durchdachte Raumaufteilung und den gemütlichen Charakter überzeugt.

Im Haus angekommen, bildet das Wohnzimmer mit Wintergarten den einladenden Mittelpunkt des Hauses. Im Wohnbereich sorgt ein Kachelofen für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre. Angrenzend lädt der helle Wintergarten mit Blick in den Garten zum Verweilen und Entspannen ein.

Das Haus verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, ein freundliches Tageslichtbad sowie eine geräumige Küche mit Zugang zur Veranda, die an schönen Tagen zusätzlichen Wohnraum bietet.

Auf dem Grundstück runden ein praktischer Geräteschuppen und ein Carport das Angebot ab. Der liebevoll angelegte Garten schafft einen geschützten Rückzugsort mit viel Privatsphäre. Die zurückgezogene Terrasse ist straßenseitig nicht einsehbar.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche65,00 m²
- Grundstücksfläche690,00 m²
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Kamin
Baujahr1988
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energieverbrauchskennwert224 kWh/m²a
- Ausstelldatum17.07.2025
- Gültig bis17.07.2035

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