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Kleine Hofstelle mit gemütlichem Landhaus, Werkstatt, Scheune auf großem Grundstück

328.000 €
Festpreis
20.10.2025
27254 Staffhorst
Diese idyllisch gelegene kleine Hofstelle verfügt über ein gemütliches Wohnhaus mit Wintergarten sowie Nebengebäude wie Werkstatt mit Lagerräumen (ehem. Stall) und eine Scheune. Hier bieten sich auf einem weitläufigen Grundstück mit herrlichem Grünblick vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Umgeben von einer malerischen Umgebung, finden Sie hier Ruhe und Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse.

Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche Wohnküche mit gemütlichem Kamin und einer großzügigen Einbauküche. Vom Essbereich gelangen Sie in das helle Wohnzimmer, das an ein Schlafzimmer grenzt. Der hintere Bereich des Hauses bietet zusätzlich ein modernes Bad, ein weiteres Schlafzimmer und einen großzügigen Wintergarten, der durch seine angenehme Wärme und Helligkeit besticht. Der Wintergarten führt über eine Treppe ins Dachgeschoss, wo ein lichtdurchfluteter Raum als Büro oder Arbeitsbereich genutzt wird.

Im Obergeschoss erwartet Sie eine praktisch geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohnbereich, einer modernen, offenen Küche, einem Duschbad und einem großen Schlafzimmer. Ideal für Gäste oder als separate Wohneinheit.

Über eine Bodenluke gelangen Sie auf den Dachboden, der 1993 gedämmt wurde und zusätzlichen Stauraum bietet.
Ein praktischer Teilkeller sorgt für weitere Abstellmöglichkeiten.

Der Außenbereich überzeugt mit viel Platz für individuelle Gestaltungen. Ein ehemaliges Stallgebäude, welches nun als gut ausgestattete Werkstatt mit einem großen Lagerbereich genutzt wird, eignet sich hervorragend zur Aufbewahrung von Gartengeräten oder für handwerkliche Tätigkeiten. Die angrenzende Scheune mit integrierter Garage könnte als Stall oder als zusätzlicher Abstellraum genutzt werden. Der weitläufige Garten mit gepflegten Obstbäumen lädt zum Entspannen ein und bietet einen herrlichen Blick ins Grüne.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von diesem besonderen Angebot und lassen Sie sich von de










Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche200,00 m²
    • Grundstücksfläche4.491,00 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1957
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert346 kWh/m²a
    • Gültig bis27.01.2035

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Info zur Anzeige

  • Ort27254 Staffhorst
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum20.10.2025
  • Anzeigen­kennung957b37f7
  • Aufrufe dieser Anzeige1
  • KategorieImmobilienKaufenHäuser