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kleine gemütliche 3-Raum-Wohnung mit Hof in ruhiger Wohngegend

451,00 €

Nettokaltmiete

07.07.2025

01139 Dresden

Diese gemütliche Wohnung, in ruhiger Kaditzer
Wohngegend wartet auf eine Nette Familie.

Alle Zimmer gehen vom Flur ab. Gleich links befindet sich die Küche welche auch Platz für einen kleinen Tisch bietet. Gegenüber der Küche befindet sich das Wohnzimmer welches mit einem kleinen Erker versehen ist. Weiterhin verfügt die Wohnung über ein Schlafzimmer mit ca. 12,5m² und das Kinderzimmer mit ca. 14,5m².

Das Badezimmer ist mit einer Wanne und einem Fenster ausgestattet.

Das Grundstück verfügt über PKW-Stellplätze und einen
kleinen Wäscheplatz. Auf Wunsch kann ein Stellplatz für 25,-EUR monatlich gemietet werden.

Da der Hofbereich durch ein Tor
zur Straße hin abgetrennt ist können Kinder durchaus,
auch mal ohne Aufsicht, im Hof spielen. Ein
Kindergarten, sowie eine Grundschule befinden sich in
unmittelbarer Umgebung (Grimmstraße 44 und
Gleinaerstraße 52b).

Weitere Angaben

Kosten
- Nettokaltmiete451,00 €
- Nebenkosten248,00
- Warmmiete699,00 €
Merkmale
- Wohnfläche61,00 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Garage/ Stellplatz, Keller
Baujahr1919
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert170 kWh/m²a
- Ausstelldatum30.01.2020
- Gültig bis30.01.2028