Großes Grundstück für Wohnbebauung

186.000€

Festpreis

19.05.2022

18276 Klein Upahl

Lage: Klein Upahl ist eine Gemeinde im Südwesten des Landkreises Rostock in Mecklenburg-Vorpommern (Deutschland). Die Gemeinde wird vom Amt Güstrow Land mit Sitz in der Stadt Güstrow verwaltet. Die Gemeinde Klein Upahl inmitten der Mecklenburgischen Seenplatte liegt in einem hügeligen Gebiet zwischen den Städten Güstrow, Bützow und Goldberg. Das Gemeindegebiet Klein Upahls grenzt an den Landkreis Ludwigslust-Parchim. Westlich der Gemeinde befindet sich der unter Naturschutz stehende Groß Upahler See, einige Kilometer südlich der Naturpark Nossentiner/Schwinzer Heide. Neben einem Landgasthaus hat Klein Upahl ein Landtechnik-Museum aufzuweisen, weiterhin gibt es in dem Ort einen Tennisverein, Jugendklub und Feuerwehr. Die Gemeinde liegt an der Verbindungsstraße von Bützow nach Goldberg, durch die Nachbargemeinde Gülzow-Prüzen führt die Bundesstraße 104. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in der 12 km entfernten Kreisstadt Güstrow. Durch die reizende wald- und wasserreiche Umgebung bieten sich vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Das Wohnhaus liegt in Ortsrandlage nahe des Groß Upahler Sees.
Objekt: Die Größe des gesamten zum Verkauf stehenden Grundstücks beläuft sich auf ca. 9.500 m². Es liegt hierzu eine Satzung der Gemeinde Klein Upahl über die Neufassung des Bebauungsplanes 1/I vor. Zwischenzeitlich wurde ein Teilstück des Flurstücks 6/2 mit einer Größe von ca. 2000 m² verkauft. Hieraus resultierend erhielt das verkaufte Grundstück die Flurstücksnummer 6/3 und das neu entstandene Flurstück die Nr. 6/4. Der Käufer des nun benannten Flurstücks 6/3 räumt laut Kaufvertrag dem jeweiligen Eigentümer des Flurstücks 6/4 ein Wegerecht ein. Das Wegerecht wird in der Form eingeräumt, dass es dem Berechtigten gestattet ist, den vorhandenen Weg in einer Länge von ca. 35 m zu begehen und zu befahren, sowohl mit PKW als auch mit größeren Fahrzeugen. Die ordnungsgemäße Instandhaltung dieses Teils des Grundstücks und die Verkehrssicherungspflicht übernehmen der Verkäufer und Käufer gemeinschaftlich. Ein Entgelt für die Benutzung des Weges wurde nicht vereinbart. Auf den Flurstücken 7/2 und nunmehr 6/4 befindet sich eine Halle, die ebenfalls Bestandteil dieses Angebotes ist.
Stichworte: Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern
Provision: 3,57 % inkl. MwSt.