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Klein, aber mein!

149.000 €
Festpreis
07.07.2025
56422 Wirges
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus, das ca. 1900 erbaut und seit 1999 saniert und immer wieder modernisiert wurde.

Beim Betreten des Hauses empfängt Sie eine einladende Küche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die roten Fronten setzen einen modernen Akzent.

Die Wände im Wohnzimmer sind in neutralen Tönen gehalten, was eine angenehme Atmosphäre schafft. Der Pelletofen sorgt für wohlige Wärme. Das Badezimmer ist praktisch eingerichtet und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die hellen Fliesen tragen zur freundlichen Ausstrahlung des Raumes bei.

Im Obergeschoss befinden sich das Esszimmer sowie das Schlafzimmer, das durch seine ruhige Lage einen erholsamen Rückzugsort bietet. Der angrenzende Balkon ist als Wintergarten ausgestaltet und lädt dazu ein, den Tag hier mit einem Kaffee zu beginnen.

Das Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum, der als Studio oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Die Dachfenster sorgen für ausreichend Helligkeit und schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung im Freien bietet. Eine überdachte Terrasse bietet einen persönlichen Rückzugsort.

Abgerundet wird das Angebot durch einen Carport, der Schutz für Ihr Fahrzeug bietet sowie ein Nebengebäude mit ausreichend Stauraum und Platz für eine Werkstatt oder Ihr Hobby.

Dieses Haus vereint Funktionalität und Komfort und ist ideal für Familien, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen Umgebung suchen.













Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche96,00 m²
    • Grundstücksfläche379,00 m²
    • Zimmeranzahl4
    • AusstattungBad mit Fenster, Balkon/ Terasse, Garten, Kamin
  • Baujahr1900
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseH
    • Energiebedarfskennwert311 kWh/m²a
    • Ausstelldatum04.11.2024
    • Gültig bis04.11.2034

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Info zur Anzeige

  • Ort56422 Wirges
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum07.07.2025
  • Anzeigen­kennung6f7b4e2c
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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