Murg
Du bist offline.
Dringende Wartungsarbeiten. markt.de läuft vorübergehend im Offline-Modus.
Verbindung wird hergestellt...
Verbindung hergestellt.
0 km
/10

Klasse Wohnung mit großem Balkon und Gartenanteil

295.000 €
Festpreis
24.04.2025
79730 Murg
Schöne 3,5 Zimmer Wohnung mit großem umlaufenden Balkon (ca. 17 m²)
Das Haus mit nur 6 Wohneinheiten ist gepflegt und liegt in einer ruhigen und beliebten Wohngegend.

Balkon + Einbauküche + Einzelgarage + Stellplatz + Gartenanteil + Hobbykeller + 2 Keller + Gartengeräteraum >> alles drum - alles dran!

Die Wohnung liegt im 1. OG, ist sehr hell und schön aufgeteilt in Wohn- und Esszimmer, Küche inklusiv moderner Einbauküche mit Granitarbeitsfläche und Kochinsel, 1 Schlafzimmer, 1 Kinder-/Arbeitszimmer, Flur/Diele, Gäste-WC, Hauswirtschaftsraum mit WM-Anschluss und Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC/Bidet/Handtuchtrockner und Doppelwaschbecken. Von allen Wohn- und Schlafbereichen kommt man auf den sonnigen und überdeckten Balkon mit Süd- oder Ostausrichtung, hier können Sie die Morgen- und Mittagssonne mit Alpensicht genießen. Die Böden sind mit Echtholzparkett, Kork und Fliesen ausgelegt. Die Wände haben alle Edelputz oder Abrieb, der frisch gestrichen wurde.

Im Essbereich ist ein Kamin vorhanden, wo ein Schwedenofen oder Kachelofen eingebaut werden kann.
Glasfaser oder Breitbandkabel wurde bereits bis ins Haus verlegt, die Wohnungen werden in Kürze angeschlossen. Geheizt wird über eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1990.

Die hausintegrierte Garage mit Stellplatz davor, elektrischem Torantrieb, fließend Wasser, Stromanschluss und Zutritt zum Treppenhaus wird für nur 16.000EUR zum Kauf angeboten. Ein weiterer, separater Stellplatz ist im Gesamtkaufpreis enthalten.

Im EG ist ein beheizter Arbeits-/Hobbyraum mit Handwaschbecken und Zutritt in den Garten. Im UG 2 Kellerräume, einer davon mit ca. 20 m². Ein Geräteschuppen für dies und das ist auch mit dabei. Highlight der Wohnung der große Balkon und ein Gartenanteil mit Sondernutzungsrecht. Ein Quellwasserbrunnen für den Garten gehört der Hausgemeinschaft.

Rundum ein TOP Angebot und frei nach Vereinbarung.


§16a Gebäudeenergiegesetz (GEG): Energieverbrauchsausweis gültig bis 23.04.2035 | Endenergieverbrauch 79 kWh(m²*a) | Heizöl | Klasse C | Baujahr Gebäude gemäß Ausweis 1991 | Baujahr Wärmeerzeuger gemäß Ausweis 1991

§ 5 Telemediengesetz: SELL IMMOBILIEN | Schmitzinger Strasse 22 | D-79761 Waldshut-Tiengen | Inhaber Harald Sell | eMail: info@sell-immobilien.de | Internet: www.sell-immobilien.de | Telefon: +49 (0)7751 3451 | FAX: +49 (0)7751 70373 | Aufsichtsbehörde gem. §34c GewO: Stadt Waldshut-Tiengen Ordnungsamt | USt.-IdNr. DE 199145702 | Mitglied im IVD Bundesverband der Immobilienberater, Makler, Verwalter und Sachverständigen e.V.




















Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche123,79 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Einbauküche, Gäste WC
  • Baujahr1991
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert79 kWh/m²a
    • Ausstelldatum24.04.2025
    • Gültig bis23.04.2035

Ähnliche Anzeigen

  • Schicke Wohnung mit Terrasse - Wutöschingen10
    21.05.2025
    Partner-Anzeige

    Schicke 2,5 Zimmer Wohnung mit schöner Terrasse und Garten mit Sondernutzung. Neues Badezimmer in 2021. Haus mit Glasfaseranschluss.

    Die Räume sind hell und freundlich. Aufgeteilt in ein großes...
    198.000 €
    Festpreis
    79793 Wutöschingen
  • Großzügige Wohnung mit Balkon in ruhiger Randlage - Herrischried10
    22.03.2025
    Partner-Anzeige

    Schöne Wohnung in ruhiger Randlage mit wunderschönem Ausblick.
    Das Haus mit nur 7 Wohneinheiten ist gepflegt und hat einen Hausmeisterservice. Zahlreiche Freizeit- und Sportangebote im Sommer wie...
    207.000 €
    Festpreis
    79737 Herrischried
  • Schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon - Bad Säckingen10
    11.07.2025
    Partner-Anzeige

    Schöne Wohnung in ruhiger Wohnlage.
    Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe und auch die Innenstadt ist Fußläufig gut erreichbar.

    Das Haus und das Grundstück sind gepflegt. Mit...
    233.000 €
    Festpreis
    79713 Bad Säckingen
  • 4-Zi-DG-ETW in beliebter Ortsrandlage - Rheinfelden (Baden)10
    23.03.2025
    Partner-Anzeige

    Sehr schöne und gut aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung mit 2 Balkonen. Sie liegt in ruhiger Ortsrandlage und bietet genug Platz für eine Familie.
    Gute Einkaufsmöglichkeiten sind ganz in der Nähe. Die Anlage...
    345.000 €
    Festpreis
    79618 Rheinfelden (Baden)
  • Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in Todtmoos - Todtmoos10
    24.06.2025
    Partner-Anzeige

    Großzügige Dachgeschosswohnung (Dach bereits neu eingedeckt und isoliert) in einem Haus mit nur 13 Wohneinheiten und Hausmeister-Rundumservice mit Winterdienst. Das große Grundstück und das Haus sind...
    118.000 €
    Festpreis
    79682 Todtmoos

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort79730 Murg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum24.04.2025
  • Anzeigen­kennungabed6fa4
  • Aufrufe dieser Anzeige7
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
Link zu Premium: Jetzt Premium buchen und exklusive Vorteile sichern – alle Infos auf einen Blick