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Klasse 3-Zi.-EG-Wohnung mit Terrasse

1.100,00 €
Nettokaltmiete
14.09.2025
91054 Erlangen
Wunderschöne Dreizimmerwohnung mit Terrasse - beziehbar ab 1.12.2025, in Absprache evtl. auch früher:

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese charmante Dreizimmerwohnung bietet Ihnen nicht nur ausreichend Platz für individuelle Gestaltung, sondern besticht auch durch ihre attraktive Lage in Erlangen-Sieglitzhof.

Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, welche Sie direkt vom Wohn-Essbereich aus begehen.

Eckdaten zur Wohnung:
* Großes Wohnzimmer: Hell und einladend - der perfekte Ort zum Entspannen und für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

* Küche: Die funktionale und gut gestaltete Küche kann in Absprache gerne günstig von den aktuellen Mietern übernommen werden.

* Bad: Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer zusätzlichen Dusche ausgestattet, ideal für Ihre Wohlfühlmomente. Eine neue Glasabtrennung wird ebenfalls installiert.

* Schlafzimmer und Kinderzimmer: Geräumige Zimmer, die sich hervorragend für Erholung und Rückzug eignen.

Aktuelle Renovierungsarbeiten:?
Um Ihnen ein modernes und komfortables Zuhause zu bieten, wird die Wohnung derzeit renoviert.
Dazu gehören:
* Neue Steckdosen
* Neue Lichtschalter
* Neue, moderne Türgriffe für ein frisches Wohnambiente
* neuer WC-Sitz
* Neue Glasabtrennung für die Dusche im Bad

Möchten Sie die Immobilie gern persönlich ansehen?
Dann schreiben Sie uns gerne über das Kontaktformular unter Angabe Ihrer Telefonnummer und E-Mail-Adresse an. Teilen Sie uns auch bitte mit, mit wie vielen Personen Sie in die Wohnung einziehen möchten.

Wir melden uns innerhalb 24 Stunden bezüglich eines Besichtigungstermins bei Ihnen.




























Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.100,00 €
    • Nebenkosten300,00
    • Warmmiete1.460,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche77,00 m²
    • Etage0
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBalkon/ Terasse
  • Baujahr1995
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a
    • Gültig bis12.11.2029

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Info zur Anzeige

  • Ort91054 Erlangen
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum14.09.2025
  • Anzeigen­kennungf8d2065a
  • Aufrufe dieser Anzeige4
  • KategorieImmobilienMietenWohnungen
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