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KL-Bännjerrück - Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück

330.000 €

Festpreis

04.07.2025

67663 Kaiserslautern

Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und sehr schönem Grundstück

EG:
Wohn-/Eßzimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC, Diele mit Zugang zu Terrasse und Garten

OG:
3 Schlafzimmer, Bad und sep. WC

KG:
Partykeller mit Bar, Abstellraum, Waschküche und Heizraum

Das Anwesen verfügt über einen sehr ansprechenden, klassischen Grundriss.
Es sind verschiedene Modernisierungsmaßnahmen notwendig.
Im Kellergeschoss befinden sich an den Außenwänden zur Straßenseite Feuchteschäden.

ca. 1.031 m² Erbpachtgrundstück des Bürgerhospitals Kaiserslautern mit einer Laufzeit bis 31.12.2062. Der vom neuen Eigentümer nach Verkauf zu zahlende Erbpachtzins beträgt 2.892,32 €/ Jahr, was einem monatlichen Betrag von 241,-- € entspricht.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche161,19 m²
- Grundstücksfläche1.031,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1964
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert391 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.04.2025
- Gültig bis01.04.2035

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Ort67663 Kaiserslautern
AnzeigentypPrivatangebot
Anzeigendatum04.07.2025
Anzeigenkennung632a5829
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KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser

KL-Bännjerrück - Freistehendes, großzügiges Einfamilienhaus mit Garage und schönem Grundstück

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