Objektbeschreibung: Das wunderschöne und große Einfamilienhaus in Alt Kissing ist in einem sehr gepflegten Zustand. Der großzügige und schön angelegte Garten, mit einem wunderbaren alten Obstbaumbestand, bietet Ihnen viel Platz zum Entspannen.
Das Erdgeschoss wurde 2016 komplett renoviert. Im Wohnbereich wurden hochwertige Eiche-Dielen in hangehobelter Optik verbaut. Diese wurden nach dem verlegen zweimal mit Hartwachsöl eingelassen, um einer höheren Beanspruchung zu genügen.
Der Eingangsbereich, Diele, Küche und das Duschbad im Erdgeschoss wurde mit echten Jura-Natursteinplatten belegt. Die moderne Einbauküche ist in einem super Zustand und mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.
Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche, dem Gäste-WC und dem Wohn-Essbereich noch ein weiteres Zimmer, welches perfekt als Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden kann. Das helle und große Wohnzimmer bietet Ihnen zusätzlich noch einen klassischen Kachelofen, der vor allem im Winter für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Das Highlight im Erdgeschoss ist der große und helle Essplatz, der Platz für die ganze Familie bietet.
Im Obergeschoss finden Sie neben dem großen Elternschlafzimmer noch ein Badezimmer mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche und einer Badewanne. Außerdem befinden sich im Obergeschoss auch noch zwei Kinderzimmer die beiden einen direkten Zugang auf den Balkon haben.
Das Haus ist komplett unterkellert und verfügt über einen großen Hobbyraum.
Lagebeschreibung: Die Gemeinde Kissing verfügt unter anderem über viele Ladengeschäfte und Einrichtungen zur Kinderbetreuung, sowie eine Grund- und Mittelschule. Weiterführende Schulen (Realschule/Gymnasium/Fachoberschule) befinden sich im nahen Friedberg sowie Mering mit sehr guter und direkter Schulbusanbindung.
Außerdem gibt es verschiedene Vereine, die eine hervorragende Gemeinschaft im Ort bilden. Alle Einrichtungen für den täglichen Bedarf finden Sie ebenfalls vor Ort (Ärzte, Banken, Supermärkte, Tankstellen etc.).
Die Augsburger Innenstadt: erreichen Sie nach ca. 20 Autominuten. Mit dem Auto fahren Sie ca. 50 Minuten nach München und durch die direkte Zuganbindung in Kissing fahren Sie ca. 30min mit dem Zug nach München.
Ausstattung: -Handgehobelte Eiche Diele im Erdgeschoss
-Natursteinfließe im Eingangsbereich, Diele, Gäste-WC und in der Küche
-Einbauküche mit hochwertigen Geräten
-Klassischer Kachelofen
-Großer, eingewachsener Garten
-Garage und extra Carport hinter dem Haus
-Öl-Zentralheizung von 2022
-Wasser wird über eine Luftwärmepumpe erhitzt
-Photovoltaik-Anlage mit 8,4 kW
Provision: 1,79 %
