Kirchehrenbach
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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus +++SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM... (91356 Kirchehrenbach)

+++SCHÖNES EINFAMILIENHAUS MIT GROSSEM GRUNDSTÜCK IN BESTLAGE VON KIRCHEHRENBACH+++

Preis: 419.000,00 €

Hausansicht 
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Hausansicht
Nachbarschaft
Eingangsbereich/Windfang
Diele EG
Wohnzimmer
Küche
Küche
Diele EG
Gäste-WC EG
Badezimmer DG
Schlafzimmer
Kinderzimmer DG
Treppenaufgang
Doppelgarage
Nebengebäude
Heizungsanlage
Grundriss EG
Grundriss DG
Grundriss KG
   
   
Referenznummer
0-262
Online-ID
2s85f4r
Zimmer
5
Wohnfläche
ca. 115,00 m²
Grundstücksfl.
ca. 920,00 m²
Baujahr
1964
Makler-Provision
4,76 % inkl. MwSt.
Preis / m2
3.643,48 €
Stellplätze
3
Kontaktdaten des Inserenten
Vereinigte Raiffeisenbanken
Eschenauer Hauptstraße 20
90542 Eckental-Eschenau
Telefon: 09126/2898-333
Telefax: 09126/2898-171

Preisinformation

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

Objekt

Großzügiges Einfamilienhaus in herrlicher und absolut ruhiger Lage in Kirchehrenbach - direkt am Fuße des Walberla. Der Standort Kirchehrenbach liegt nur wenige Kilometer östlich von Forchheim und verfügt über alle Einkaufsmöglichkeiten zur Deckung des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Grundschule und Kindergärten.

Das Objekt liegt in einem ruhigen Wohngebiet auf einem wunderschönen Grundstück mit 920 m². Das Einfamilienhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 115 m² und wurde ursprünglich im Jahr 1964 errichtet. Der Anbau der Doppelgarage erfolgte nachträglich im Jahr 1986. In den vergangenen 10-15 Jahren wurden bereits das Dach neu gedeckt und die Fenster erneuert. Ebenso wurde die Außenfassade bereits renoviert. Ansonsten besteht grundsätzlicher Renovierungsbedarf, vor allem in den Bereichen Bodenbeläge, Sanitäranlagen, Malerarbeiten, Innentüren sowie allgemeine Arbeiten.

Das Haus wird über eine Ölzentralheizung (Marke Buderus/ca. 25 Jahre alt) beheizt. Diese ist noch voll funktionsfähig, müsste aber mittelfristig sicherlich ebenfalls erneuert werden.

Zum Haus gehört neben einer großzügige Doppelgarage noch eine weitere Einzelgarage mit zusätzlichen Abstellräumen. Somit steht auch größeren Familien ausreichend Abstellraum zur Verfügung. Die Übergabe des Hauses an den Käufer könnte kurzfristig nach Absprache mit dem Verkäufer erfolgen.

Insgesamt betrachtet eine tolle Immobilie mit gutem Potential auf einem Traumgrundstück in sehr guter Wohnlage von Kirchehrenbach.

Gerne zeigen wir Ihnen das Anwesen im Rahmen einer Besichtigung. Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie mit uns einen Termin. Wir freuen uns auf Sie!

Stichworte

Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, Gemeindecode: 09474014

Ausstattung

  • Balkon/Terrasse: Balkon
  • Energieträger: Öl

Kontakt


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Ort
91356 Kirchehrenbach
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot