INDIVIDUELLE BERATUNG.
Sie möchten mehr über die modernen Eigentumswohnungen auf SPINELLI erfahren? Gerne beraten wir Sie unverbindlich - und stellen Ihnen flora² in unserem Showroom näher vor. Sie erreichen uns unter der 06221 - 971020. Wir freuen uns auf Sie!
BAUBEGINN IM NOVEMBER 2024:
STADTVILLA. LOGENPLATZ. PARKLAGE.
Mit flora² entstehen in Mannheim, im Quartier SPINELLI, zwei großzügige moderne Stadtvillen in Holz-Hybrid-Architektur mit je 17 Wohnungen. Die einzigartige Panorama-Lage in erster Reihe an der Promenade zum weitläufigen BUGA-Gelände bietet unverbaubare Parkblicke: mitten im Grünen urban wohnen, in einem innovativen Umfeld, nah am lebendigen Zentrum der Quadratestadt. Im November 2024 starten wir mit den Bauarbeiten der flora²-Parkvillen. Die Fertigstellung ist Mitte 2026 geplant.
Mehr unter: flora-mannheim.de
EIN ZUKUNFTSFÄHIGES QUARTIER.
flora² entsteht in Holz-Hybrid-Bauweise, mit Holz aus europäischen Wäldern. Nach der Fertigstellung werden die Gebäude von der Deutschen Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB) zertifiziert. Das zukunftsgerichtete Konzept gilt auch für die Mobilität auf SPINELLI: Radfahren, Sharing-Modelle und Zufußgehen liegt in dem Stadtteil im Fokus. Das Auto findet in der Quartiersgarage Platz - selbstverständlich mit E-Lade-Möglichkeit. Und auch auf besonders heiße Sommertag ist das Quartier vorbereitet. Dank der Lage am "Grünzug Nordost" dürfen Sie sich ganzjährig auf angenehme, frische Luft freuen. Laut Klimaexposé der Beratung "ÖKOPLANA" ist die Temperatur im und um flora² um bis zu 7°C niedriger als in Mannheims Innenstadtlagen.
Das 3-Zimmer-Penthaus befindet sich im 4. Obergeschoss des übersichtlichen Mehrfamilienhauses. Es verfügt über eine Wohnfläche von ca. 105 m² sowie gleich zwei private Außenbereiche. Das Tageslicht-Badezimmer ist ausgestattet mit einer Dusche und einer Wanne. Auch die Waschmaschine findet im Bad Platz. Das Gäste-WC ist separat. Neben dem praktischen Abstellraum, der von der offenen Küche aus erreichbar ist, bietet der Keller zusätzlichen Stauraum. Der helle, über 29 m² große Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet. Von hier aus ist ein weiteres Zimmer erreichbar, das als Schlaf- oder Bürozimmer genutzt werden kann. Das Hauptschlafzimmer umfasst rund 13 m² Wohnfläche.
Highlight der Wohnung ist die Ausrichtung zum BUGA-Park, wodurch Sie durch Wohnzimmer und Loggia einen kilometerweiten Fernblick genießen können. Die Außenfläche wird ergänzt durch eine zum Norden ausgerichtete 18 m² große Dachterrasse für entspannte Momente mit viel Platz für Gesellschaft.
