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Kiel
0 km
/5

Beste Wohnlage am Düsternbrooker Gehölz

1.750,00 €
Nettokaltmiete
27.01.2023
24105 Kiel
Lage: Die Wohnanlage steht in bester Lage des Villenstadtteils Düsternbrook direkt neben dem Hotel Kieler Kaufmann. Den Bewohnern eröffnet sich ein sehr schöner Ausblick auf die angrenzende Krusenkoppel und das Düsternbrooker Gehölz. In der Nachbarschaft besteht eine Bebauung von hochwertigen Wohnungseigentumsanlagen und Einfamilienhäusern. Der Sportboothafen des Kieler Yachtclubs sowie die Uferpromenade Kiellinie sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Es handelt sich um eine ausgesprochen beliebte und gesuchte Adressenlage.
Ausstattung: Großer Wohn-/Ess-/Küchenbereich, ca. 41,6 m². Balkon 50 %-Anteil, ca. 9 m². Schlafzimmer, ca. 12 m². Schlafzimmer, ca. 12,5 m². Abstellraum, ca. 3 m². Badezimmer, ca. 4 m². Diele, ca. 10 m². Badezimmer, ca. 8 m².
Wohnfläche: ca. 101 m².
Die Aufteilung entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Kellergeschoss sowie der Pkw-Stellplatz Nr. 13.

Ausstattung:
Küchenblock SieMatic mit Bora-Kochfeld. Absaugung der Küchendämpfe nach unten. Vollbad mit Wanne, Waschbecken, Spiegel, Unterschrank, Handtuchtrockner, Mückenschutzgitter, Mosaikfries, TV-Anschluss, Natursteinfensterbank. Gästebad: Barrierefreie Dusche mit Eckglastür, Unterschrank, WC, Waschbecken, Mosaikfries, Handtuchtrockner, heller Natursteinboden. In allen Räumen überdurchschnittliche Anzahl von Steckdosen, TV-Anschluss sowie Internet. Wohnzimmer, Schlafzimmer und Flur schwellenlos mit weiß satiniertem Eichenparkett belegt. Türen mit Sonderlackierung in bordeauxrot. Türgriffe silberfarben. Jedes Zimmer ist jeweils mit einem Fenster nebst Mückenschutzvlies ausgestattet. Sämtliche Fenster mit elektrischen Außenrollläden. Balkon mit ausfahrbahrer, heller Sonnenschutzmarkise. Balkon mit Holzbelag und Außenwasserhahn. Sicherheitshaustür mit Video-Gegensprechanlage und Türöffner.
Objekt: Dreigeschossiges Wohnhaus mit Unterkellerung / Tiefgarage. Nur 8 Wohneinheiten im Hause. Barrierearmer Zugang. Aufzuganlage. Abstellräume in den Wohnungen und im Kellergeschoss.

Fertigstellung ca. Dezember 2020.

Energieausweis: KfW-Effizienzhaus 55 nach EnEV 2016: Endenergiebedarf 52 kWh/(m²*a). B.
Sonstiges: Baujahr: 2020
Energiekennwert: 52 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B
Befeuerung/Energieträger: Gas
Heizungsart: Gas-Heizung

Die auf dem Grundriss dargestellte Möblierung ist lediglich beispielhaft und ist nicht Bestandteil der Mietsache.
Bemerkungen: Die Eigentümer bevorzugen den Abschluss eines Mietvertrages mit Befristung auf max. 5 Jahre (Mietvertrag ohne Fortsetzungsmöglichkeit), da man an eine spätere Selbstnutzung denkt.
Preisinformation: Nettokaltmiete: 1.750,00 EUR

Stichworte: Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Angaben

  • Kosten
    • Nettokaltmiete1.750,00 €
    • Nebenkosten210,00
    • Heizkostenbetrag210,00
    • Warmmiete2.170,00 €
  • Merkmale
    • Wohnfläche101,00 m²
    • Zimmeranzahl3
  • Baujahr2020

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Info zur Anzeige

  • Ort24105 Kiel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum27.01.2023
  • Anzeigen­kennung716b26d8
  • Aufrufe dieser Anzeige6
  • KategorieImmobilienMietwohnungen
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