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Stilvolle Altbauwohnung in Düsternbrook

665.000€
Festpreis
03.10.2022
24105 Kiel
Objektbeschreibung: Hier präsentiert sich eine stilvolle Eigentumswohnung in einer der gefragtesten Wohngegenden Kiels. Das unter Ensembleschutz stehende Haus aus dem Jahre 1943, welches 2019 umfangreich saniert und modernisiert wurde, verfügt über 9 Wohneinheiten und gewerblich genutzte Räumlich-keiten im Erdgeschoss.
Im Zuge der Modernisierungsmaßnahmen wurde auch diese Wohnung grundlegend erneuert und auf den Stand der Zeit gebracht. So durchzieht diese einladend freundliche Immobilie eine geschmackvolle Kombination aus Klassik und Moderne. Sie ist auf ca. 130 m² Gesamtfläche großzügig und klassisch in vier Wohn-und Schlafräume, eine komplett ausgestattete Küche und ein modernes Bad aufgeteilt. Hervorzuheben sind hierbei die sehr gut erhalten gebliebenen Stilelemente aus der Bauzeit wie das alte Eichenparkett, die Türen und die Schiebetür zwischen Wohn-und Schlafzimmer. Aber auch die hohen Decken, die Heizungsverkleidungen und verschieden Glaselemente sowie die hochwertigen Einbaumöbel, die luxuriöse Badgestaltung und zuletzt die große, sonnige Dachterrasse charakterisieren einen erlesenen Ausbaustandard.
Für Nebengelass stehen die ehemalige Speisekammer in der Küche sowie ein geräumiger Kellerraum zur Verfügung. Ein eigener PKW Stellplatz im geschützten Hinterhof ist im Preis inkludiert und Fahrräder finden im Gemeinschaftsteil des Kellers ihren sicheren Platz.

Lassen Sie nun die folgenden Bilder und Impressionen auf sich wirken und vereinbaren Sie gern Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Lagebeschreibung: Diese Immobilie befindet sich zwischen Düsternbrook und Blücherplatz, ganz in der Nähe des Adolfplatzes, in den gefragten und beliebtesten Wohngebieten von Kiel. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Holtenauer Straße, die mit ihren vielfältigen Geschäften, dem Schauspielhaus, dem Metro-Kino, Cafés und Restaurants als Flaniermeile der Landeshauptstadt gilt. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Arztpraxen und Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Das Uniklinikum ist per Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar. Der Wochenmarkt auf dem Blücherplatz Montags und Donnerstags ist bekannt für seine besonders guten Marktstände. Kindertagesstätten und Schulen sind im Umkreis sternenförmig verteilt. Die grünen Oasen Forstbaumschule und das Düsternbrooker Gehölz sowie die Kiellinie sind ebenso in wenigen Gehminuten erreichbar.
Provision: Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist
bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche118,00 m²
    • Zimmeranzahl4
  • Baujahr1943

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Info zur Anzeige

  • Ort24105 Kiel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum03.10.2022
  • Anzeigen­kennung4398220c
  • Aufrufe dieser Anzeige5
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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