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Schöner Wohnen in Katjas Sonnenpark!

219.000€
Festpreis
28.09.2022
24113 Kiel
Lage: Der Stadtteil Kronsburg/Gaarden-Süd befindet sich in direkter Nachbarschaft zur Kieler Innenstadt. Von hier aus kann man die Infrastruktur der Landeshauptstadt schnell erreichen und gleichzeitig im Grünen leben. Hervorragende Anbindungen an den ÖPNV, umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe und die Möglichkeit, für viele Erledigungen und Wege auch mal auf das Auto verzichten zu können, machen diesen Stadtteil attraktiv. Die Verkehrsanbindung ist durch die einige Querstraßen entfernt verlaufenden Bundesstraßen 404 und 76 sehr gut. Somit ist eine schnelle Anbindung per PKW in Richtung Innenstadt wie auch zu den außerhalb von Kiel gelegenen Ausflugszielen und zum Fernverkehr gegeben. Das Vieburger Gehölz ist fußläufig erreichbar und lädt zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Das Neubauprojekt wird in einem gewachsenem Wohngebiet errichtet.
Ausstattung: Auszug aus der umfangreichen Baubeschreibung: - gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung - Balkon, Loggia oder Terrasse - Duschbad - inkl. Malerarbeiten - inkl. Küchenzeile - inkl. Fußbodenbelägen - Fußbodenheizung - Haustür-Gegensprechanlage - Personenaufzug - PKW-Außenstellplatz (Aufpreis 9.500,-) - geplante Fertigstellung Herbst ´23 Hinweis: Die gezeigten Visualisierungen sind beispielhaft und nicht rechtsverbindlich. Änderungen bleiben vorbehalten. Der Energieausweis wird nach Fertigstellung übergeben.
Objekt: Innerhalb eines gewachsenen Wohngebietes von Kiel Kronsburg/Gaarden-Süd wird dieses architektonisch anspruchsvollen Gebäude mit 9 Wohneinheiten erstellt (Haus 1 in den Lageplänen). Diese schön geschnittene 2-Zimmer Wohnung wird inkl. Malerarbeiten, Fußbodenbelägen und Küchenzeile ausgestattet. Sie verfügt je nach Lage entweder über eine Terrasse, Balkon oder Loggia. Ein Personenaufzug ist selbstverständlich vorhanden. Die Dämmung erfolgt gemäß der vorliegenden Wärmeschutzberechnung, die das GebäudeEnergieGesetz 2020 zugrunde legt. Im jeweiligen Kellergeschoss befinden sich u.a. die Abstell- und Funktionsräume. In unserem Webexposé erhalten Sie Zugang zu einem Dokumentencenter mit weiteren Unterlagen wie bspw. der Baubeschreibung und Detailplänen.
Sonstiges: Besichtigungen/Beratungen: Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit unserem Büro. Die Kontaktaufnahme zum Verkäufer sowie die Durchführung der Besichtigungs-/Beratungstermine erfolgt ausschließlich über uns. Finanzierung: Sie haben Fragen zu einer möglichen Finanzierung oder wünschen einen unverbindlichen Termin, um einen Finanzierungsplan aufzustellen? Sprechen Sie uns gerne an - unsere Finanzierungsspezialisten kümmern sich um Ihre Wünsche. Courtage: Die vom Käufer im Falle des Erwerbs zu zahlende Provision beträgt 3,75 %, zzgl. der gesetzlichen MwSt. von 19% = 4,46 %, berechnet vom beurkundeten Kaufpreis. Sie ist verdient und fällig bei Beurkundung des Kaufvertrages und durch den Käufer zu zahlen. Geschäftsbedingungen: Wir sind für den Verkäufer und Käufer als Doppelmakler tätig. Die in unserer Verkaufsaufgabe gemachten Angaben stammen vom Verkäufer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir daher keine Gewähr übernehmen. Diese Verkaufsaufgabe ist nur für Sie bestimmt. Jede Weitergabe an Dritte verpflichtet Sie zur Provisionszahlung im Falle des Erwerbs unseres Angebotes. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir um sofortige Mitteilung. Irrtum und Änderungen vorbehalten.
Stichworte: Stellplatz vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein
Provision: 2,975 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche45,70 m²
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort24113 Kiel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum28.09.2022
  • Anzeigen­kennung428341c2
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  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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