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***reserviert*** Caprivi 54° | 10° ETW 4

1.580.000€
Festpreis
24.11.2022
24105 Kiel
Das Bauvorhaben: In einer der besten Lagen Kiels, in der Caprivistraße, entstehen acht Eigentumswohnungen, die hohen Wohnkomfort versprechen. Das Gebäude wurde in ansprechender, moderner Architektur von dem Kieler Büro „Architektencontor Scheel Jelinek“ entworfen und wird in bekannter, guter Bauqualität, für die unser Unternehmen steht, umgesetzt.
Die 1- bis 2-Zimmer-Wohnungen sind nach Süd-Osten, die 4- bis 5-Zimmer Wohnungen nach Süden und Westen ausgerichtet. Innerhalb der offen gestalteten Wohnbereiche sind die Küchen geschickt separiert. Große Fensterflächen sorgen für eine optimale Belichtung und bieten schöne Ausblicke in die grüne Umgebung. Eine gelungene Planung der privaten Zimmer rundet das Raumkonzept ab und kreiert die Basis für eine angenehme Wohnatmosphäre. Der ansprechend und hochwertig vorgesehene Eingangsbereich sowie die geschmackvollen Außenanlagen unterstreichen die Exklusivität des Bauvorhabens.

Makro- und Mikrolage: Kiel als moderne, aufstrebende Landeshauptstadt Schleswig-Holsteins ist geprägt durch die maritime Lage an der Kieler Förde. Der Kieler Hafen als Anlaufpunkt von Fähren und Kreuzfahrtschiffen ist Destination für ca. 1 Mio. Urlauber jährlich. Er ist ebenso bekannt als großer Werftstandort und Stützpunkt der Marine. Kiel ist Sitz des Landtages, der Ministerien und bietet mit renommierten Hochschulen einen gefragten Studienort. Der schöne Stadtteil Düsternbrook liegt zwischen der Uferpromenade „Kiellinie“ mit Yachthafen, Badestegen, Cafés und Restaurants sowie der beliebten Flaniermeile „Holtenauer Straße“. Seit jeher ist diese Gegend geprägt von parkähnlichen Grundstücken mit sehenswerter Villenbebauung rund um das Düsternbrooker Gehölz sowie schönen Jugendstilbauten in Richtung Stadt. Man findet in diesem lebhaften Stadtteil die denkmalgeschützte Bankiersvilla neben außergewöhnlicher moderner Architektur. Unser Bauvorhaben fügt sich harmonisch in die gediegene Nachbarbebauung ein; als schönes Beispiel für die gelungene Weiterentwicklung des Quartiers.

Kurzbaubeschreibung: · Klinkerfassade in einem Rotziegel, Staffelgeschoss aus einer Fassadenplatte in
grau/silber.
· KfW 55 Standard
· Fernwärmeversorgung über das Fernwärmenetz der Stadt Kiel
· Zweifarbige Kunststofffenster mit 3-fach Wärmeschutzverglasung
· Elektrische Raffstores an allen Fenstern möglich
· Bodenbeläge in Echtholzparkett
· Ausstattung aller Wohnräume mit Malervlies und weißem Anstrich
· Hochwertige Badelemente und Armaturen
· Abstellflächen in den Wohnungen
· Große Terrassen und Balkone mit Bangkirai-Belag
· Barrierearmer Zugang, Aufzug bis in den Keller
· Großzügiger Kellerraum zu jeder Wohnung
· Tiefgarage
· Vorbereitung der Infrastruktur für Elektro-Ladesäulen
· Fahrradstellplätze in der TG
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche152,40 m²
    • Etage1
    • Zimmeranzahl4

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Info zur Anzeige

  • Ort24105 Kiel
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.11.2022
  • Anzeigen­kennung30abce35
  • Aufrufe dieser Anzeige17
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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