Handwerker aufgepasst! Sonnige 2 Zimmerwohnung unmittelbar am Blücherplatz mit Südbalkon!
229.500€
Festpreis
24.03.2023
24105 Kiel
Lage: In unmittelbarer Nähe zum begehrten Blücherplatz gelegen ist dieses Mehrfamilienhaus. Diese Wohnlage ist stark nachgefragt, gehört zu den entwicklungsstärksten Wohngebieten in Kiel und verspricht eine hohe Wertentwicklung.
Zur bekannten Einkaufstraße der Holtenauer Str. sind es gerade mal zwei Minuten zu Fuss, die Autobahnanbindung erreichen Sie in nur ca. 7-10 Autominuten und kommen von dort aus in alle Richtungen der Republik.
Ärzte, Kultur, Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen und vieles mehr ist in unmittelbarer Umgebung zu finden.
Sowohl Makro- als auch Microlage sind infrastrukturell bestens ausgestattet und angebunden. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen
Bemerkungen: Diese lichtdurchflutete Wohnung bietet ein helles, freundliches und hochwertiges Wohngefühl. Ihr Mehrwert liegt hier in der beliebten und stark gesuchten und nachgefragten Lage. Ein schöner, nach Süden ausgerichteter, Balkon rundet das Wohngefühl ab und sorgt für einen kleinen Urlaub nach jedem Arbeitstag. Der Blick vom Balkon führt in einen gepflegten Innenhof mit Bäumen, Sträuchern und viel Platz zur freien Gestaltung durch die WEG.
Die Fassade wurde erst vor wenigen Jahren mit einem Wärmeverbundsystem versehen.
Objekt: Wir bieten Ihnen heute eine helle und individuell geschnittene 2-Zimmerwohnung, in unmittelbarer Nähe zum Blücherplatz, an. In dieser nachgefragten Gegend werden nur wenige Wohnungen angeboten. Zudem bietet der, für diese Gegend, niedrige Einstiegspreis ein enormes Potenzial, welches Sie heben können. Denn die aktuell erzielbare Miete beträgt 15/16,- € je qm netto kalt. Und wer eben auch selber anpacken kann und Ahnung von einem Innenausbau hat, der kann hier zusätzlich einiges an Wertsteigerung mitnehmen.
Wem das zuviel ist und wer lieber Meister des Papiers ist und nicht selbst beigehen möchte, dem stellen wir gerne unsere Handwerkerkontakte vor. Diese haben in diesem Hause bereits mehrfach Wohnungen saniert und kennen das Objekt sehr gut. Ob für den gesamten Ausbau oder nur für Teilaufgaben. Alles ist möglich.
Gerne zeigen wir Ihnen die Wohnung und beantworten Ihre Fragen.
Sonstiges: Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Fernwärme
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Wir freuen uns auf Sie!
Makleranfragen nicht erwünscht
Stichworte: Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 4 Etagen
Provision: provisionsfrei
Lage: In unmittelbarer Nähe zum begehrten Blücherplatz gelegen ist dieses Mehrfamilienhaus. Diese Wohnlage ist stark nachgefragt, gehört zu den entwicklungsstärksten Wohngebieten in Kiel und...
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...Gepflegte Stadtwohnung!: Diese kleine Wohnanlage befindet sich in der beliebten Gegend am Blücherplatz in Kiel-Mitte. Das Haus wurde ca. 1955 gebaut und laufend instand gehalten. Die Außenfassade...
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Objektbeschreibung: Es handelt sich hier um eine Erdgeschosswohnung, Baujahr 1909, Ecke Feldstraße / Yorckstraße und somit in bester Lage, unmittelbar in der Nähe des Blücherplatzes. Diese Eigentumswo...
