Diese moderne Neubau-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von 138.93 m² befindet sich in einem Zweifamilienhaus, das im Herbst 2025 fertiggestellt wird. Die Immobilie ist barrierefrei zugänglich und bietet einen Parkplatz, Garten mit Terasse, welcher zum Entspannen im Freien einlädt. Das Gebäude verfügt über nur eine Etage und befindet sich in einem erstklassigen Erstbezug-Zustand.
Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer, Wohnzimmer, ein Badezimmer, Gäste-WC, einen großzügigen Wohnungsflur, HWR, Abstellraum und eine großzügige Küche. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine angenehme Wohnatmosphäre. Die hochwertige Ausstattung sowie die moderne Heizung mit Wärmepumpe bieten optimalen Wohnkomfort. Die Räumlichkeiten sind lichtdurchflutet und bieten ausreichend Platz für individuelle Einrichtungsideen. Dank der barrierefreien Gestaltung eignet sich die Wohnung ideal für alle Lebensphasen.
Das Anwesen bietet neben dem Garten und der Terrasse auch die Möglichkeit, einen Parkplatz zu nutzen. Die ruhige Lage und die moderne Ausstattung machen diese Erdgeschosswohnung zu einem attraktiven Zuhause für Paare oder kleine Familien. Ein weiterer Pluspunkt ist die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangebote in der Umgebung.
Baubeschreibung:
2-schaliges Mauerwerk, zentrales Wärmepumpen (Luft-Wärme) mit zentralem Warmwasserspeicher, Fußbodenheizung, Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Photovoltaikanlage mit Speicher, bodentiefe Balkon-/Terrassenfenster (Drehkippelemente) mit Dreifachverglasung, hochwertige Vinyl und Fliesenböden, elektrischer Handtuchwärmekörper, Feinsteinzeug-Fliesen im Treppenhaus, gefliester Duschbereich inkl. Ablaufrinne, Badewanne, Balkone und Dachterrassen werden mit grauen Feinsteinzeugplatten ausgestattet, Zimmertüren in weiß, Fensterbänke aus Kunststein, Wand-Tiefspül-WC-Anlagen sowie Außenanlagen mit Rasenflächen und Fußwegen ausgestattet.
