markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Kerpen (Kolpingstadt) Logo
Kerpen (Kolpingstadt)
0 km
/5

Da stimmt der Preis - geräumig und stilvoll wohnen.

298.000€
Festpreis
29.03.2023
50171 Kerpen (Kolpingstadt)
Preisinformation: 2 Stellplätze

Lage: Die angebotene Haus liegt in Blatzheim, einem Stadtteil der Stadt Kerpen. Die Stadt Kerpen bietet eine sehr gute Infrastruktur.

Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Kindergarten und Grundschule finden Sie vor Ort und können fußläufig erreicht werden.

Weitere Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen bis zum Gymnasium sind in Kerpen vorhanden. Weitere Fach- und Einzelhandelsgeschäfte und sehr viele Fachärzte finden Sie ebenfalls in Kerpen.

Zur aktiven Freizeitgestaltung laden verschiedenste Vereine und Anlagen im Ort und der näheren Umgebung ein.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut. Den öffentlichen Personennahverkehr erreichen Sie zu Fuß in einer Minute. Von der S-Bahn Haltestelle Kerpen-Buir oder Kerpen-Sindorf (Linie S19) erreichen Sie die Kölner Innenstadt in gerade einmal 22 Minuten.
Mit dem Autobahnanschluss am Autobahnkreuz Kerpen (Autobahn A4 und A61) gelegen, erreichen Sie die umliegenden Großstädte Köln, Bonn, Aachen und Düsseldorf und Mönchengladbach ebenfalls sehr gut und schnell.
Ausstattung: Das Haus wurde ca. im Jahr 1900 errichtet und mehrfach modernisiert und ausgebaut. Es ist teilweise unterkellert und überwiegend in Fachwerkbauweise errichtet. Das Dach des Hauses ist ein Holzsatteldach mit lasierten Tondachpfannen. Die Decken sind Holzbalkendecken mit Dielen bzw. Holzverschalung.

Die Fenster bestehen größtenteils aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus dem Jahr 1991.

Im Erdgeschoss wurden für den Wohnbereich und den Flur Fliesen als Bodenbelag gewählt. Die Küche und der Essbereich wurden mit einem Vinyl-Bodenbelag ausgestattet. Die Räume im Ober- und im Dachgeschoss haben Vinyl- bzw. Laminat als Bodenbelag erhalten.

Die Gaszentralheizung wurde vor ca. 10 Jahren erneuert und versorgt das gesamte Wohnhaus mit Wärme und das Bad mit warmem Wasser. Die elektrischen Installationen wurden ca. 1993 erneuert.

Die Fassade wurde 2012 aufwendig saniert und dabei atmungsaktiv mit 160mm Dämmung und einer Holzverschalung versehen und mit Schiefer bzw. Titanzink verblendet. Das Dachgeschoss wurde ca. 2010 ausgebaut und dabei hochwertig gedämmt.

Der an die Terrasse angrenzende Garten gehört nicht zu dem zum Verkauf stehenden Grundstück. Dieser wird aber schon seit Jahrzehnten von den Eigentümern des Hauses genutzt und gepflegt, da er anderweitig nicht zugänglich ist.
Objekt: Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus liegt am Ortseingang des Kerpener Stadtteils Blatzheim.

Von der Eingangstür gelangen Sie über den Flur linker Hand in die großzügige Küche mit dem vorgelagerten Essbereich. Rechter Hand des Eingangs befindet sich der aus zwei verbundenen Zimmern bestehende Wohnbereich. Geradeaus am Ende des Flurs befindet sich die Treppe zum Obergeschoss, das Gäste-WC und der Zugang zur komplett überdachten Terrasse.

Im Obergeschoss finden Sie neben den drei Schlafräumen das Bad mit Dusche und Doppelwaschtisch, einen kleinen Abstellraum und den Zugang zum Studio im Dachgeschoss. Hier ist auch noch ein weiterer Abstellraum vorhanden.

Vor dem Haus sind zwei PKW-Stellplätze für Sie reserviert.

Da sich die Eigentümer einem Neubauprojekt gewidmet haben, ist die Übergabe dieses Hauses für das kommende Jahr geplant. Sichern Sie sich aber heute noch die günstigen Zinsen.
Es besteht seitens der Verkäufer die Bereitschaft eine flexible Lösung anzubieten, die Ihnen eine frühere (oder auch spätere) Übernahme des Hauses nach Ihren Vorstellungen ermöglicht.
Sonstiges: Sehr gerne vereinbaren wir einen persönlichen Besichtigungstermin mit Ihnen, bieten Ihnen jedoch zuvor die Möglichkeit, sich das Haus in einem virtuellen Rundgang in vielen Einzelheiten anzuschauen.

Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

Gerne beraten wir Sie nach vorheriger Terminabsprache auch persönlich in unserem Büro in:

50170 Kerpen
Brechtstraße 20
Stichworte: Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, modernisiert
Provision: provisionsfrei

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche160,00 m²
    • Grundstücksfläche153,00 m²
    • Zimmeranzahl7
  • Baujahr1900

Ähnliche Anzeigen

  • Dachgeschosswohnung - Kerpen (Kolpingstadt) Zentrum

    Dachgeschosswohnung

    Dachgeschosswohnung 46qm in einem freistehenden Wohnhaus am südlichen Ortsrand Kerpen/Blatzheim, 2ZKDB
    Flur, Eingebaute Küche, gefliest, Bad mit WC u. geräumiger Dusche, Bodenbelag teils in Teppich...
    410,00 €
    Nettokaltmiete
    18.03.2023
    50171 Kerpen (Kolpingstadt)
    Mietwohnungen
  • testen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten! erweiterbares Reihenhaus sucht Familie - Kerpen (Kolpingstadt)

    testen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten! erweiterbares Reihenhaus sucht Familie

    Objektbeschreibung: teilunterkellertes Reihenhaus, durch An- und Ausbau erweiterbar
    teiltmodernisiert in den 80er Jahren

    Erdgeschoss:
    Flur, mit Zugang zum Wohnraum und Küche. Von der Küche gelangt...
    190.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.03.2023
    50169 Kerpen (Kolpingstadt)
    Häuser zum Kauf
  • Top saniertes Haus in Kerpen (Eifel) - Kerpen (Eifel)

    Top saniertes Haus in Kerpen (Eifel)

    Objektbeschreibung: Wir vermieten ein komplett saniertes Haus im schönen Kerpen in der Eifel. Das Haus wurde 1820 aus Bruchstein erbaut. Wir haben das Haus 2020 gekauft und komplett mit viel Herz...
    1.400,00 €
    Nettokaltmiete
    Partner-Anzeige
    29.03.2023
    54578 Kerpen (Eifel)
    Häuser zur Miete
  • Charmantes Raumwunder mit zwei Garagen und Dachboden - Kerpen (Kolpingstadt)

    Charmantes Raumwunder mit zwei Garagen und Dachboden

    Lage: Das Haus liegt verkehrsberuhigt in einem gewachsenen Wohngebiet in Kerpen. Von hier aus erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten das Einkaufszentrum Kerpen. Den Modepark Röther, ein beliebtes...
    274.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.03.2023
    50171 Kerpen (Kolpingstadt)
    Häuser zum Kauf
  • Gepflegte Doppelhaushälfte - Blick über Wälder & Felder - Kerpen (Kolpingstadt)

    Gepflegte Doppelhaushälfte - Blick über Wälder & Felder

    Lage: Das zum Verkauf stehende Haus befindet sich im Kerpener Ortsteil Brüggen. Brüggen liegt an den Ortsgrenzen zu Kierdorf und Balkhausen/ Türnich. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen...
    498.000€
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    29.03.2023
    50169 Kerpen (Kolpingstadt)
    Häuser zum Kauf

Kategorien mit ähnlichen Begriffen

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort50171 Kerpen (Kolpingstadt)
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum29.03.2023
  • Anzeigen­kennung337569fc
  • Aufrufe dieser Anzeige27
  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf