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Kernsaniertes Schmuckstück in begehrter Lage!

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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1908 befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage mit kurzen Wegen zur Innenstadt sowie zu Schulen und Kindergärten. Die vollständige Sanierung in den Jahren 2002 bis 2003 umfasste u.a. eine Dachstuhlerneuerung inklusive Dämmung, Fenster, Böden, Badezimmer und sämtliche Leitungen, sodass ein Einzug mit wenigen Handgriffen bzw. nach kleineren Modernisierungen möglich ist.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche130,00 m²
- Grundstücksfläche591,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Gäste WC
Baujahr1908
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert168 kWh/m²a
- Ausstelldatum03.09.2025
- Gültig bis02.09.2035

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