kernsaniertes MFH mit 6 Carports.

595.000 €

Festpreis

24.06.2025

78234 Engen

Hier in zentraler Lage von Engen wird ein Haus mit 3 Einheiten und voll vermietet verkauft. Baujahr des Stammhauses ist 1930 und steht nicht unter Denkmalschutz. 1973 wurde dann der Anbau hinzugefügt und 2020 saniert.

Folgende Sanierung- und Renovierungen wurden durchgeführt.
- Fenster zwischen 1995 bis 2017
- ÖL Zentral Heizung 2004
- Innenausbau von 2000 bis 2017
- sehr großer und aufwändig gebauter Carport
- Holz Fassade 2020
- Dach neu eingedeckt und isoliert 2020

Aufteilung mit Mieteinnahmen:
5,5 Zimmer Wohnung im EG-OG-DG mit ca. 160qm zahlt 850,- Euro/mtl. kalt im Stammhaus.
1,5 Zimmer Wohnung im OG mit ca. 23qm zahlt 500,- Euro/mtl. kalt im Anbau.
2,5 Zimmer Wohnung im EG mit ca. 60qm zahlt 650,- Euro/mtl. kalt im Anbau vorher Garage.
6 Carport ca. 300,- Euro/mtl.
Gesamt somit: 2.300,- Euro netto kalt.

Bitte geben Sie immer Ihre kompletten Adressdaten mit an, da wir Ihnen sonst keine Objektunterlagen zuschicken können!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche243,00 m²
- Grundstücksfläche868,00 m²
- Zimmeranzahl8
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1930
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert136 kWh/m²a
- Gültig bis07.05.2033