Kernsaniertes Einfamilienhaus mit großem Garten in ruhiger Lage!

465.000 €

Festpreis

17.06.2025

63856 Bessenbach

Dieses Einfamilienhaus in Bessenbach wurde zwischen 2018 und 2020 umfassend kernsaniert und präsentiert sich in modernem Zustand. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Badezimmer mit Dusche, ein helles Wohnzimmer mit Platz für einen Essbereich sowie eine offene Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet ist. Ein Gäste-WC und ein Schlafzimmer runden das Raumangebot auf dieser Ebene ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei weitere Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Das Haus ist voll unterkellert und bietet zusätzlichen Stauraum. Auf der Rückseite lädt eine Terrasse mit angrenzendem Garten zum Entspannen ein. Eine Garage sowie ein Außenstellplatz stehen ebenfalls zur Verfügung. Für geringe Betriebskosten sorgt eine moderne Pelletsheizung aus dem Jahr 2024. Dieses Haus verbindet zeitgemäßen Wohnkomfort mit einem großzügigen Außenbereich - ideal für Familien und alle mit Platzbedarf.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche140,00 m²
- Grundstücksfläche487,00 m²
- Zimmeranzahl6
- AusstattungBalkon/ Terasse, Garage/ Stellplatz, Garten, Keller, Gäste WC
Baujahr1955
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energiebedarfskennwert161 kWh/m²a
- Gültig bis19.04.2035