Objektbeschreibung
Die Erdgeschosswohnung
Die kernsanierte Erdgeschosswohnung befindet sich in Sengenthal.
Bereits beim Eintreten wird man förmlich von der respektablen Ausstrahlung dieser Wohnung verzaubert.
Das großzügige Raumangebot und die klaren Linien des zeitgenössischen Designs verschmelzen zu einem harmonischen Wohnen.
Mit exquisiten Oberflächen wie Parkett und stilvollen Fliesen ist die Beständigkeit und Qualität dieser Wohnung sofort spürbar.
Einladend wirkende Räumlichkeiten, wie das lichtdurchflutete Schlafzimmer und ein ästhetisch ansprechendes Badezimmer, bieten nicht nur besten Wohnkomfort, sondern strahlen auch eine beruhigende Atmosphäre aus, die zum Verweilen einlädt.
Das Wohn- und Esszimmer ist geräumig und öffnet sich zu einer charmanten Terrasse, der zu entspannten Nachmittagen unter freiem Himmel einlädt und eine zusätzliche Wohnfläche darstellt.
Vereinfachen Sie die Mahlzeiten mit der modernen Einbauküche, die neben einem edlen Design auch eine Vielzahl von modernsten Geräten bietet. Der Mietpreis für die vorhandene Einbauküche beträgt 30,00 € mtl.
Darunter erwarten Sie weitere 2 Zimmer um ein anspruchsvolles Lebensambiente zu gestalten. die Wohnung verfügt über eine Ölheizung und liefert in den Wintermonaten eine angenehme Wärme.
Die attraktive Wohnung präsentiert sich mit einer Wohnfläche von großzügigen 90 qm. und ist auf vier Zimmer aufgeteilt.
Im Rahmen der ausgezeichneten Infrastruktur dieser Immobilie ist ein Stellplatz vorhanden für 40,00 € mtl.
Mit einer Warmmiete von 1.357,00 Euro ist diese exquisite 4-Zimmer-Wohnung eine erstklassige Investition in Ihren Wohnkomfort. Diese Wohnung verkörpert eine zeitgenössische Architektur, die ihren Bewohnern ein hohes Maß an Qualität und Stil bietet. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihre Traumwohnung wartet darauf, von Ihnen entdeckt zu werden! Erfreuen Sie sich an der Harmonie und Ruhe einer Umgebung, die es versteht, ihre Bewohner tagtäglich aufs Neue zu inspirieren. Betreten Sie eine neue Dimension des Wohnens und lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Immobilie betören. Gönnen Sie sich diesen luxuriösen Wohntraum und erleben Sie Wohnkultur auf höchstem Niveau. Es handelt sich hierbei um mehr als nur eine Wohnung: Es ist ein besonderer Lifestyle, der hier zum Ausdruck kommt und Ihnen ein Wohngefühl von unvergleichlichem Charme und Stil schenkt. In diesem stilvollen Refugium finden Sie alles, was das Herz begehrt und noch vieles mehr.
Raumaufteilung
Die Erdgeschosswohnung
- Wohnfläche 90 qm.
- Vier Zimmer
- Kernsaniert
- Gartenanteil
- Terrasse
- Zustand:
- Kelleranteil
- Abstellraum
- Stellplatz
- Einbauküche
- Kunststofffenster 3 Fach verglast
- Öl-Zentralheizung
- Kaltmiete: 1.132,00 €
- Nebenkosten: 225 €
- Warmmiete: 1.357,00 €
- Kaution: 3.396,00 €
- Bezug: 01.08.2025
- Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss, Glasfaseranschluss
- Zentral und verkehrsgünstig gelegen
u.v.m.
