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Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne, einer Dusche, einer Toilette und einem Waschbecken und wurde im Jahr 2018 kernsaniert. Zwei Fenster sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre. Die angrenzende Küche ist lichtdurchflutet und verfügt über eine Einbauküche. Hier können gemütliche Kochabende verbracht werden, während das helle Ambiente eine behagliche Stimmung schafft.

www.autohome-official.com/de/produkte/uebersicht-auswahl-maggiolina/maggiolina-grand-tour-360/ Größe M 145x210. Die Hartschale bietet die Möglichkeit eines Solarpaneels und die 360° Belüftung mit den 8 Fenstern ist perfekt für den Sommer.    Ganz bewusst für keine Gasfeder zum öffnen entschieden, die ermüdet und nicht so windsteif ist, sondern ein Gestänge mit abnehmbarer Spezialkurbel und damit ist der Inhalt im Dachzelt diebstahlgeschützt.   

und Stromleitungen entsprechen den heutigen Anforderungen. Die Badezimmer in allen Wohneinheiten sind modern ausgestattet und verfügen über ein Fenster. Die Warmwasserbereitung wird von einer Solaranlage unterstützt. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Der Keller ist trocken und wird als Stauraum genutzt. B-222kWh   Effizientklasse G (eine Neuerung der Heizanlage verbessert den Energiewert) Ein Hinterausgang führt in den kleinen Garten, - ein Entspannungsort und Betätigungsfeld für Hobbygärtner.

Die offene Galerie im oberen Bereich lässt sich flexibel nutzen, beispielsweise als Arbeits- oder Leseplatz. Jalousien an allen Fenstern, teilweise mit Insektenschutz, sorgen für zusätzlichen Komfort. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil sowie ein Außenstellplatz. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch zusätzlich erworben werden.

Ideal sowohl für Familien als auch für Senioren: Geräumiger, heller Bungalow in Kempten, Stadtteil Stiftallmey, Grundstücksgröße 686 m² Baujahr 1971 Pellets-Heizung 2008 Dreifachverglaste Fenster 2009/2017 Bäder renoviert 2017 . 168 m² Wohnfläche auf einer Ebene (großer Wohn-/Ess-/Arbeitsbereich; Küche; Speisekammer; 3 Schlaf-/Kinderzimmer; 2 Bäder, eines mit Walk-in-Dusche und Fenster, das andere innenliegend mit Badewanne; Gäste-WC; Flur mit Einbauschränken; Garderobe) . zusätzlich 37 m² Terrasse + 25 m² Wintergarten . zusätzlich im Untergeschoss: Gästezimmer, Spielzimmer, Werkstatt, Abstellräume, Heizungs-/Waschkeller, Naturkeller für Gartengeräte etc. mit direktem Zugang zum Garten .

Alle Wohnungen verfügen über neue Bäder. Selbstverständlich bieten alle Einheiten auch neuwertige und dreifachverglaste Fenster. Besonders hervor zu heben ist weiterhin, dass alle Wohnungen über helle und sonnige Räume verfügen und in den Wohnungen jedes Zimmer wie auch die Bäder mit Tageslichtfenstern ausgestattet sind. In den geschmackvollen und zeitlosen Bädern befinden sich die jeweiligen Stellmöglichkeiten für die Waschmaschinen und den Wäschetrockner.

Besonderheiten des Hauses: Hochwertige Ausstattung: Designerküche, Glasmosaikfliesen im WC, Solnhofener Kalkstein Platten, sowie Designer-Sanitärobjekte verleihen diesem Zuhause einen Hauch von Luxus. Elegantes Interieur: Große, architektonisch perfekt integrierte moderne Fenster setzen jeweils einen spannungsreichen Kontrapunkt in den urbanen Räumen. Die Holzfenster mit Isolierverglasung unterstreichen den harmonischen Mix aus Stil und Funktionalität. Deckenbalken und integrierte Deckenspots schaffen Gemütlichkeit und Wärme.

Hochwertige Ausstattung und moderne Technik wie digitale Licht- und Rollladensteuerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, beste Außendämmung und dreifach verglaste Fenster und Türen garantieren hohe Energieeffizienz. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne und Bergpanorama lädt zum Entspannen und Genießen ein. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum Balkon, während ein weiteres Zimmer flexibel als Homeoffice, Gäste- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Hochwertige Ausstattung und moderne Technik wie digitale Licht- und Rollladensteuerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, beste Außendämmung und dreifach verglaste Fenster und Türen garantieren hohe Energieeffizienz. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne, sowie ein eigener Gartenanteil mit direktem Zugang zum eigenen Keller, laden zum Entspannen und Genießen ein.

Hochwertige Ausstattung und moderne Technik wie digitale Licht- und Rollladensteuerung sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe, beste Außendämmung und dreifach verglaste Fenster und Türen garantieren hohe Energieeffizienz. Der großzügige Balkon mit Blick ins Grüne und Bergpanorama lädt zum Entspannen und Genießen ein. Genießen Sie von hier die Sonnenuntergänge und den Weitblick.

Aus der großzügigen Diele gelangt man in den Wohntrakt mit zwei großen, offenen Wohnbereichen und einem Essbereich, die durch bodentiefe Fenster mit Zugang zur Dachterrasse bestechen. Diese lichtdurchfluteten Räume bieten eine ideale Verbindung von Innen- und Außenbereich und ermöglichen einen herrlichen Blick auf die Umgebung. Der Kochbereich ist separat und geht in einen praktischen Wirtschaftsraum über.

Die Böden sind mit einem hellem Laminat ausgestattet Bad und WC getrennt - diese wurden in den 90-igern renoviert. Geräumige Diele mit Einbauschrank Küche leer mit großem Fenster Sonniger großer West-Balkon für einen gemütlichen sundowner Zur Wohnung gehört ein eigenes Kellerabteil Ein Tiefgaragenplatz rundet das Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten. Die Tiefgarage ist 2024 frisch saniert Hausmeister und Hausverwaltung vorhanden, so daß Sie keine lästigen Arbeiten zu erledigen haben.

Die offenen Wohnbereiche in den Wohnungen bestechen durch die sehr helle und freundliche Raumgestaltung. Durch die bodentiefen Fenster wird der komplette Wohn- und Essbereich mit ausreichend Tageslicht versorgt und es entsteht eine freundliche Atmosphäre. BESONDERHEITEN - Balkon mit wunderschönem Ausblick - Bodentiefe Fensterflächen - Elegantes Gestaltungs-/Farbkonzept - Wohnungen teilweise mit Alpenblick - Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl - Feinsteinzeugfliesen in Größe 60 x 60 cm - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Energie: nachhaltige Luftwärmepumpe - Aufzugserschließung über alle Ebenen - Besucherparkplätze - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung auf der Baustelle.

Die 4 Zimmer sind großzügig geschnitten und lassen viel Raum für eigene Gestaltung. Der Wohnbereich und das Esszimmer ist mit bodentiefen Fenstern und einem Zugang zur Dachterrasse ausgestattet. Der Balkon mit angrenzender Dachterrasse ist ideal für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Der Ausblick und die Südausrichtung des Wohnbereichs schenken den Bewohnern angenehme Sonnenstunden.

Am Gebäude sind im Laufe der Jahre umfangreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt worden. Unter anderem wurden ein Wärmedämmverbundsystem angebracht, neue Fenster eingebaut und die Heizung erneuert. Eine umweltfreundliche Holz-Pellet-Heizung (2007) mit Solarunterstützung sorgt ganzjährig für wohlige Wärme und überschaubare Heizkosten. Im Jahr 2010 wurde eine Photovoltaikanlage mit 11,76 kWp installiert.

Wohnung mit ca. 82 m² Wohnfläche bietet zwei Schlafzimmer, ein einladendes Wohnzimmer und eine geräumige Küche, die gut ausgestattet und praktisch gestaltet ist. Hohe Decken und große Fenster schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein sonniger Balkon bietet einen schönen Blick auf die Allgäuer Berge und lädt zum Entspannen ein. Die Wohnung verfügt zudem über eine Garage, die zusätzlichen Komfort und Sicherheit bietet.

Die offenen Wohnbereiche in den Wohnungen bestechen durch die sehr helle und freundliche Raumgestaltung. Durch die bodentiefen Fenster wird der komplette Wohn- und Essbereich mit ausreichend Tageslicht versorgt und es entsteht eine freundliche Atmosphäre. BESONDERHEITEN - Terrassen und Balkone mit wunderschönem Ausblick - Bodentiefe Fensterflächen - Elegantes Gestaltungs-/Farbkonzept - Wohnungen teilweise mit Alpenblick - Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Energie: nachhaltige Luftwärmepumpe - Aufzugserschließung über alle Ebenen - Besucherparkplätze - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung auf der Baustelle.

Die offenen Wohnbereiche in den Wohnungen bestechen durch die sehr helle und freundliche Raumgestaltung. Durch die bodentiefen Fenster wird der komplette Wohn- und Essbereich mit ausreichend Tageslicht versorgt und es entsteht eine freundliche Atmosphäre. BESONDERHEITEN - Balkon mit wunderschönem Fernblick auf die Alpenkette - Bodentiefe Fensterflächen - Elegantes Gestaltungs-/Farbkonzept -- Feinsteinzeugfliesen in Größe 60 x 60 cm - Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Energie: nachhaltige Luftwärmepumpe - Aufzugserschließung über alle Ebenen - Besucherparkplätze - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung auf der Baustelle.

Die offenen Wohnbereiche in den Wohnungen bestechen durch die sehr helle und freundliche Raumgestaltung. Durch die bodentiefen Fenster wird der komplette Wohn- und Essbereich mit ausreichend Tageslicht versorgt und es entsteht eine freundliche Atmosphäre. BESONDERHEITEN - Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick - Bodentiefe Fensterflächen - Elegantes Gestaltungs-/Farbkonzept - Wohnungen mit Alpenblick - Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl - Feinsteinzeugfliesen in Größe 60 x 60 cm - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Energie: nachhaltige Luftwärmepumpe - Aufzugserschließung über alle Ebenen - Besucherparkplätze - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung auf der Baustelle.

Die offenen Wohnbereiche in den Wohnungen bestechen durch die sehr helle und freundliche Raumgestaltung. Durch die bodentiefen Fenster wird der komplette Wohn- und Essbereich mit ausreichend Tageslicht versorgt und es entsteht eine freundliche Atmosphäre. BESONDERHEITEN - Balkon mit wunderschönem Ausblick - Bodentiefe Fensterflächen - Elegantes Gestaltungs-/Farbkonzept - Wohnung mit Alpenblick - Echtholzparkett für ein angenehmes Wohngefühl - Feinsteinzeugfliesen in Größe 60 x 60 cm - Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima - Energie: nachhaltige Luftwärmepumpe - Aufzugserschließung über alle Ebenen - Besucherparkplätze - provisionsfrei, direkt vom Bauträger Rohbaubesichtigung nach Terminvereinbarung auf der Baustelle.