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Kellinghusen
0 km
/5

RESERVIERT *** Geräumiges EFH auf großem Grundstück in schöner Ortsrandlage

389.000€
Festpreis
23.05.2022
25548 Kellinghusen
Objektbeschreibung: EFH mit 5 Zimmern auf großem Grundstück
Terrasse
Blockhütte, Gewächshaus
eine Garage sowie 3 Außenstellplätze
Lagebeschreibung: Das Haus liegt in ruhiger, schöner Ortsrandlage.
Der Ort bietet Ihnen Alles für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, eine gute ärztliche Grundversorgung, Apotheken, Therapeuten sowie Gastronomen veeschiedenster Richtungen und Cafe´s sind ortsansässig. Ihren Kindern stehen Kindertageseinrichtungen, eine Grundschule sowie eine Gemeinschaftsschule mit gynasialer Oberstufe zur Verfügung.

Kellinghusen liegt zwischen Itzehoe und Bad Bramstedt, nördlich von Hamburg.

Die Natur um Kellinghusen bietet Ihnen zahlreiche Wälder, die Geest sowie eine schöne Heidelandschaft, Muränen und das Marschland.

Angelteiche sowie Sportvereine, Spazierwege an der Stör, das Rathaus und der Luisenberger Turm laden in der Freizeit ein.
Raumaufteilung: Das EFH wurde 1906 in massiver Bauweise errichtet. 1986 wurde es aufwendig saniert und renoviert. Zudem erfolgte in diesem Jahr ein Anbau, um die Wohnfläche zu vergrößern.

Im Altbau liegen im Erdgeschoss ein großzügig gehaltener Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer, eine Küche und ein Vollbad.
Über eine geschlossene Holztreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befinden sich zwei weitere Schlafräume sowie großzügige Abseiten.
Das Obergeschoss wurde lediglich mit Leichtbauwänden unterteilt, so dass eine Neugestaltung leicht möglich wäre.

Im Anbau sind ein Wohnraum sowie eine Küche untergebracht.

Das Haus ist teilweise unterkellert. Z.t. verfügen die Kellerräume über Heizkörper.

Als Bodenbeläge wurden teils Laminat für Wohn- und Schlafräume verwendet; größtenteils wurden Fliesen verlegt.

Das EFH liegt auf einem ca. 1.700 m² großem Grundstück (Eigentum). Eine Blockhütte sowie zwei Terrassen, eine Garage und 3 zusätzliche Außenstellplätze sind hier vorhanden.

Ein Energieausweis ist vorhanden und kann eingesehen werden.
Besichtigungstermine: Besichtigungstermine vereinbaren wir individuell.
Bitte kontaktieren Sie uns hierfür schriftlich über e-mail oder die Kontaktanfrage. Wir bearbeiten ausschließlich schriftliche Anfragen.
Vielen Dank.




Provision: 6,5 % einschl. 19 % MwSt. hälftig vom Käufer und Verkäufer zu zahlen

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche150,00 m²
    • Grundstücksfläche1.700,00 m²
    • Zimmeranzahl5
  • Baujahr1906

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Info zur Anzeige

  • Ort25548 Kellinghusen
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum23.05.2022
  • Anzeigen­kennung3ce2813e
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf
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