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Startseite Immobilien Kaufen: Häuser Einfamilienhaus Kaufpreisreduzierung! Repräsentatives... (25548 Kellinghusen)

Kaufpreisreduzierung! Repräsentatives Landhaus in absolut ruhiger Wohnlage

Preis: 249.000,00 €

Hauptbild 
Hauptbild
Wohnraum
Kamin
Ausblick
Garten
Grundriß EG
Grundriß DG
Grundriß KG
Kontakt
   
Referenznummer
3479
Zimmer
6
Baujahr
1975
Wohnfläche
ca. 156,00 m²
Online-ID
23QPF4M
Grundstücksfl.
ca. 1.906,00 m²
Kontaktdaten des Inserenten
Trepte-Immobilien GmbH / Hauptsitz
Herr Werner Hassepaß - Zentrale Henstedt-Ulzburg
Maurepasstrasse 113
24558 Henstedt-Ulzburg
Telefon: 04193 / 92007
Telefax: 04193 / 92514

Stichworte

Nutzfläche: 72,00 m², Bundesland: Bad Bramstedt, modernisiert: 2009

Energiepass

Gültig bis: 05-2025

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Viertel in einer Sackgasse und liegt versteckt zwischen zwei Grundstücken direkt am Feldrand. Das Haus ist über einen ca. 30 m langen Weg zu erreichen und ist von einem Naturgarten mit Obstbäumen umgeben. Nach dem derzeitigen Stand der Planung wird sich in einem absehbaren Zeitraum eine deutlich verbesserte Verkehrsanbindung ergeben. Derzeit sind die Wirtschaftsmetropole Hamburg sowie die Städte Kiel und Neumünster per Bahn über den nahe gelegenen Bahnhof Wrist in 40 Minuten zu erreichen. Vor Ort sind sämtliche Schultypen sowie gute Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Ausstattung

Extras
- Kaminzimmer
- 2 Kaminöfen
- Whirlpool
- Nutzfläche im Keller 75 m² z.T. als Einliegerwohnung nutzbar.

Objekt

Dieses zu vermittelnde Landhaus in Feldrandlage steht inmitten eines romantischen Naturgartens direkt am Naturpark Aukrug. Das Haus wurde 1975 in massiver Bauweise mit roten Verblendsteinen erstellt, zuletzt in 2009 modernisiert und verfügt auf allen Ebenen über eine Fußbodenheizung. Im Keller befindet sich neben einem Vorratsraum, der Heizungsraum sowie eine Einliegerwohnung mit separatem Außenzugang. Über den Eingang im Erdgeschoss gelangen Sie in die einladende große Diele, und von hier aus in die Küche, das Gäste-WC, das großzügige Esszimmer und das Wohnzimmer mit etwas abgesenkter Kaminecke. Das 2003 komplett erneuerte Badezimmer mit zwei Waschbecken, einer Badewanne mit Whirlpool und Blick in den hinteren Gartenbereich befindet sich im Obergeschoss des Hauses, wie auch das helle, große Schlafzimmer mit Kaminofen, Ausgang zur Loggia und Blick auf der Vorgarten und das Arbeits-/Kinderzimmer mit vielfältigsten Staumöglichkeiten. Lassen Sie sich überraschen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin mit uns.

Sonstiges

Kaufpreisreduzierung! Ehemals 329.000,00 €

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Ausstattung

  • Energieträger: Öl
  • Heizungsart: Zentralheizung
  • Preisinfo: provisionsfrei
  • Zustand: renovierungsbedürftig
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Ort
25548 Kellinghusen
Anzeigentyp
Gewerbliches Angebot