Ihre Entscheidungshilfen!
keine Käuferprovision
EFH & DP Garage mögl. ELW in Bestlage & Traumhaftes Grundstück !
ab sofort frei !
Kaufen Sie ab € 1.260.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Neuwertiger Ölbrennwertkessel 2019 / Energiepass wird noch angepasst !
größtenteils neue Böden
neuer Terrassenbelag & Überdachung
sehr hell durch perfekte Süd - West Ausrichtung
gemütlich: Kaminanschluss für Holz / Pellets im Wohnzimmer möglich
den Sommer genießen: großer, überdachter Balkon / Terrassenbereich
den Sommer genießen: riesiger Garten
nähe Wiesenrandlage( ca. 200 m )
uneinsehbarer Terrasse
uneinsehbarer Garten
sehr ruhige Lage
Wohn - / Essen - Küche über 45 m ²
ELW:
möglicher Einliegerbereich zur privaten Nutzung mit eigenem Außenzugang mit ca.17 m² hier in der Wfl. enthalten
DG ist ausbaufähig, und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 24 m² berücksichtigt.
Küche ist im KP nicht enthalten, VB!
Fragen Sie uns bitte danach!
Energieverbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 132,2 kWh/m²*a
wesentlicher Energieträger: Öl
Baujahr Gebäude (Ursprung): 1978
Energieeffizienzklasse: G
EA gültig bis: 28.10.2035
*Anf.effekt.Jahresz. 3,5 %(Stand:11.2025, Tilg.1,5% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern
