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2 Zimmer-Wohnung mit Galerie in Kehl

159.000€
Festpreis
24.09.2022
77694 Kehl
Objektbeschreibung: Gut geschnittene und sehr helle 2 Zimmer-Wohnung in guter zentraler Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten.
Das Gebäude wurde in den 50er Jahren gebaut und um 1999 renoviert, es befindet sich in gutem Zustand.
Es verfügt über einen Garten der gemeinschaftlich genutzt werden kann.

Die Wohnung befindet sich im 2.OG des Gebäudes. Das Dachgeschoß ist als Galerie ausgebaut.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum.

Der Zustand ist sehr gut. Die Küche sowie das Bad sind gefliest. Im Wohnzimmer und Schlafzimmer ist ein Parkettboden verlegt. Das ausgebaute Dachgeschoß ist mit einem Kunststoff-Boden.

Die Wohnung steht derzeit leer. Das Objekt bietet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger an.

- Gaszentralheizung
- Holzfenster mit Doppelverglasung. Rollläden aus Kunststoff
- Böden: Parkett, Fliesen und Kunststoff
- Einbauküche
- Kellerraum


Alle Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Aussagen und Unterlagen des
Eigentümers. Die Maklerfirma hat diese Angaben nicht im Einzelnen überprüft.

Lagebeschreibung: Sehr zentrale Lage in Kehl Nahe Klinikum und Villenviertel Kehl Insel.
Bis in die Stadtmitte sind es ca. 8 Minuten zu Fuß.
Bushaltestelle und Straßenbahn-Haltestelle Kehl Rathaus in etwa 5 Minuten Entfernung.
Die schöne Rheinpromenade erreicht man auch in nur wenigen Minuten zu Fuß.
Raumaufteilung: - Eingang / Küche mit Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche und WC
- Überdachter Balkon
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer
- Ausgebautes Dachgeschoß ideal als Büro, Gäste-Zimmer, Stauraum, usw.


Provision: Die Maklerprovision beträgt 1,785 % inkl. 19 MwSt.
Mit dem Verkäufer haben wir eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche51,69 m²
    • Etage2
    • Zimmeranzahl2

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Info zur Anzeige

  • Ort77694 Kehl
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum24.09.2022
  • Anzeigen­kennung33c8371d
  • Aufrufe dieser Anzeige10
  • KategorieImmobilienEigentumswohnungen
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