Kaufpreis gesenkt! KEINE Provision! Renditekracher in Nürnberg Steinbühl

184.000 €

Festpreis

09.11.2025

90431 Nürnberg

Objektbeschreibung Die charmante Eigentumswohnung befindet sich in der Schlossäckerstraße im Süden von Nürnberg. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1953. Die Immobilie liegt im ersten Obergeschoss und ist bereits vermietet.
Aus Diskretionsgründen wurden die Innenbilder vor dem Bezug der Mieter erstellt. Raumaufteilung Die Wohnung bietet dem Mieter die Möglichkeit, ein städtisches Lebensgefühl in einem etablierten Viertel zu genießen.
Die Einheit ist aktuell für 850 € Nettokalt p.M. (ca. 10.200 € p.A.) vermietet - somit kann ein Kapitalanleger sofort eine Rendite erzielen und langfristige Stabilität erhalten.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche53,52 m²
- Etage1
- Zimmeranzahl2
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Keller
Baujahr1953
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseE
- Energiebedarfskennwert137 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.09.2024
- Gültig bis01.09.2034

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