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Kategorie Schnäppchen! Charmantes Einfamilienhaus mit Charakter

159.000 €

Festpreis

24.06.2025

49733 Haren (Ems)

Dieses Einfamilienhaus vereint historischen Charme mit einer soliden Bausubstanz und viel Entwicklungspotenzial. Ursprünglich 1926 erbaut, wurde das Haus in den 1950er Jahren neu aufgebaut und erfuhr in den 1970er Jahren erste umfassende Renovierungen. Eine grundlegende Sanierung erfolgte 1998. In den letzten Jahren wurden weitere Modernisierungen vorgenommen - unter anderem wurden 2020 neue Bodenbeläge verlegt und 2019 eine moderne Küche eingebaut.

Auf einem 732 m² großen Grundstück bietet das Haus ca. 140 m² Wohnfläche, die sich durch eine großzügige Raumaufteilung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten auszeichnet. Einige Bereiche befinden sich noch im renovierungsbedürftigen Zustand und bieten Ihnen die Gelegenheit, mit handwerklichem Geschick oder kreativen Ideen ein ganz individuelles Zuhause zu gestalten.

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein solides Gebäude mit Geschichte und Potenzial suchen - ob zum direkten Einzug mit kleinen Schönheitsarbeiten oder zur schrittweisen Modernisierung ganz nach eigenem Geschmack.

Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin!

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche155,00 m²
- Grundstücksfläche732,00 m²
- Zimmeranzahl5
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Barrierefrei/ für Senioren, Garage/ Stellplatz, Keller, Gäste WC
Baujahr1927
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseF
- Energieverbrauchskennwert166 kWh/m²a
- Ausstelldatum12.03.2025
- Gültig bis11.03.2035