Kinder-quad - Immobilien in Kassel Kinder-quad

Weitere umfangreiche Einkaufs-, Schul- und medizinische Angebote befinden sich im nahegelegenen Kassel-Wilhelmshöhe und im benachbarten Baunatal. Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Bad, Gäste-WC, Flur, Terrasse, Balkon

Rufen Sie uns an und vereinbaren einen persönlichen Gesprächstermin! Telefon: 05661 9256750 Raumaufteilung Wohnen/Essen/Kochen, Schlafen, Kind, Bad, Gäste-WC, Flur, Dachterrasse

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Obergeschoss eines 5-Familien-Hauses, Baujahr 1971. Aufteilung: Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zum überdachten Balkon (Blick ins Grüne), Schlafen, Kind/Büro, Arbeitsküche, Badezimmer, Gäste-WC - 87 m² Wohnfläche. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum sowie ein Pkw-Stellplatz in der Garage (Sondereigentum). Gemeinschaftsräume: Waschküche und Trockenraum.

Die begrenzte Anzahl von Fahrzeugen in der hier vorliegenden Sackgassenlage führt zu einem niedrigeren Unfallrisiko und schafft Sicherheit für Familien mit Kindern und/oder Haustieren. Die ideale Option für Macher ist das Objekt durch den bestehenden Renovierungs- und Sanierungsbedarf, der Ihnen Freiraum für die Umsetzung eigener Ideen und Vorstellungen ermöglicht.

Ausstattung & Technik Gasbrennwertheizung (Baujahr 2010) Fußbodenheizung im gesamten Haus Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasserbereitung Hochwertige, großformatige Fliesen im Erdgeschoss Echtholzparkett Treppe und Obergeschoss Moderne, offene Einbauküche Massive Doppelgarage mit elektrischem Tor, zusätzlichen Abstellmöglichkeiten und direktem Zugang ins Haus Grundstück & Außenbereich Das pflegeleichte Grundstück ist überwiegend mit Rasenflächen und Hecken angelegt und bietet einen guten Sichtschutz. Der Garten ist ideal für Familien, Kinder oder entspannte Stunden im Grünen. Fazit Dieses Einfamilienhaus vereint moderne Architektur, hochwertige Ausstattung, großzügiges Raumangebot und eine ruhige, familienfreundliche Lage. Ideal geeignet für Familien und Paare jeden Alters, die komfortables Wohnen mit hoher Energieeffizienz und guter Infrastruktur verbinden möchten.

Das obere Geschoss empfängt mit einem offenen Flurbereich, von dem aus drei weitere Zimmer erreichbar sind. Diese eignen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer auf dieser Ebene ist mit einer Badewanne sowie einer separaten Dusche ausgestattet. Die Dachschrägen unterstreichen den wohnlichen Charakter der Etage, ohne den praktischen Nutzen der Räume einzuschränken.

Hier teilen sich von 2 zentralen Flurbereichen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Zugang zum großen Balkon mit Panoramablick, ein weiteres Kinder / Gästezimmer, ein weiteres Zimmer, welches aktuell als HWR genutzt wird sowie ein Badezimmer mit Badewanne ab. Das DG der Immobilie wurde teilausgeaut und verfügt über ein beheiztes vollgedämmtes Reservezimmer, einen kleinen Flur / Dielenbereich und 2 praktische Kaltabseiten, welche Stauraum im Dachgeschoss bieten.

Das Grundstück besticht durch einen liebevoll angelegten Garten mit grünem Bereich sowie einem gepflegten, gepflasterten Bereich - ideal für gemütliche Grillabende, zum Entspannen oder als Spielfläche für Kinder. Die Wohneinheiten im Überblick: Erdgeschoss Die kompakte Wohneinheit im Erdgeschoss verfügt über ca. 38?m² Wohnfläche sowie zusätzliche Nutzfläche. Mit drei Zimmern und einem eigenen Gartenanteil eignet sie sich hervorragend für Singles, Paare oder zur Vermietung.

Das Wohnquartier bietet eine Vielzahl von Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausstattungen, um den Bedürfnissen der Familien gerecht zu werden. Es gibt sowohl kleinere Wohnungen für junge Paare als auch größere Wohnungen für Familien mit Kindern. Die Spielplätze in jedem Wohnblock bieten den Kindern die Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freunde zu finden. Eltern können ihre Kinder sicher spielen lassen, da keine Verkehrsstraßen in der Nähe sind.

Hier steht den Eltern ein großes Reich mit direkt angeschlossenem Ankleidezimmer zur Verfügung, und auch für zwei Kinder ist viel Platz zum Toben, Schlafen, Spielen oder Lernen. Ein echtes Highlight: das knapp 16 m² große Badezimmer.

Die Grünanlagen rund um das Haus lassen die Wohngegend idyllisch und friedlich wirken und auch für Familien wird hier ein "safe space" geschaffen: Kinder können auf dem gemeinschaftlichen Spielplatz behütet spielen. Die Wohnung wirkt durch Ihre Lage im Erdgeschoss sowie ihre großen Fenster ansprechend hell. Ihr eigener Balkon sorgt für Komfort. Sie blicken in die gepflegten Grünflächen der Wohnanlage.

Von hier haben Sie Zugang auf den 2023 erneuerten Balkon mit neuer Brüstung, der zur Entspannung und Freizeitgestaltung einlädt. Komplettiert wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, sowie 2 Kinder- bzw. Gäste / Büro Zimmer. Die Wohnung ist mit Iso doppelt verglasten Kunststofffenstern ausgestattet. Zur Wohnung gehört ein eigener Kellerraum und das Gebäude punktet mit einer guten Gemeinschatfsausstattung.

Die überdachte Loggia ist mit einem Fliesenboden ausgestattet und zum rückseitigen ruhigen Gartenbereich mit Blick auf einen schönen Baum- und Strauchbestand ausgerichtet. Komplettiert wird diese stimmig geschnittene Wohnung durch drei gemütlich helle Schlaf- / Kinder- /Gästezimmer (aktuell als Büro + Esszimmer genutzt), die auch einer größeren Familie ein komfortables Platzangebot garantiert. Darüber hinaus punktet die Immobilie mit praktischen Stauflächen (1x Keller + Dachabseite) in Form eines Sondernutzungsrechtes.

Der Grundriss ist durchdacht gestaltet: Das großzügige Wohn- und Esszimmer bildet den zentralen Wohnbereich. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Die Loggia ist vom Wohnzimmer aus zugänglich und misst ca. 8,3 m². Im Rahmen der vorbereitenden Renovierungsmaßnahmen wurden bereits Teppichböden, Tapeten und die alten Küchenfliesen entfernt.

Das Schlafzimmer hat einen separaten Ankleidebereich und ebenfalls ein Zugang zu der Terrasse. Zwei weitere Räume bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Durch die bodentiefen 3fach verglasten Fenster gelangt viel Licht in jeden Raum. Zwei modern ausgestattete Badezimmer sorgen für viel Komfort. Im ersten Badezimmer befindet sich eine großzügige Dusche und die Anschlussmöglichkeiten für die Waschmaschine und Trockner.

Das Haus eignet sehr gut als Renditeobjekt, zur kompletten Selbstnutzung oder auch für Gewerbe, wie einer Kanzlei, Büro etc. Besonders schön, besonders für Kinder ist auch die Grünfläche und der Spielplatz direkt angrenzend an die Hinterseite des Hauses. Der Grundriss ist in allen Wohnungen identisch. In der Wohnung im UG gibt es eine große Wohnküche, Wohnzimmer, großes Schlafzimmer, ein kleines Zimmer (Büro), ein Duschbad und eine Holzterrasse.

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Wohnzimmer, eine Küche, zwei Zimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Flur zur Verfügung. Das Dachgeschoss mit Flur und 3 Zimmern kann vielfältig z. B. als Kinder-/Gäste-/ Arbeitsbereich genutzt werden. Es wurde nicht mehr bewohnt und muss ebenfalls renoviert werden... WEITERLESEN DIE VOLLSTÄNDIGE BESCHREIBUNG, GRUNDRISSE UND DEN ZUGANG ZUR 360° BEGEHUNG ERHALTEN SIE MIT ANFORDERUNG DES EXPOSÉS ÜBER DAS KONTAKTFORMULAR

Mietkauf" für Nießbrauch werden Sie kein Eigentümer, sondern nur Besitzer bis zum Tod von Ihnen (oder den Kindern oder Enkelkindern) Oder 99 Jahre bei "Mietkauf" für Nießbrauch über GmbH/UG/Ltd Sie können das Objekt selbst nutzen oder vermieten, aber nicht bei der Bank beleihen. Bei "Mietkauf" für Nießbrauch über GmbH/UG/Ltd können Sie die Firma verkaufen.

Das Wohnquartier bietet eine Vielzahl von Wohnungen in verschiedenen Größen und Ausstattungen, um den Bedürfnissen der Familien gerecht zu werden. Es gibt sowohl kleinere Wohnungen für junge Paare als auch größere Wohnungen für Familien mit Kindern. Die Spielplätze in jedem Wohnblock bieten den Kindern die Möglichkeit, sich auszutoben und neue Freunde zu finden. Eltern können ihre Kinder sicher spielen lassen, da keine Verkehrsstraßen in der Nähe sind.