Uninahe 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit TG-Einstellplatz

120.000€

Festpreis

25.05.2022

34125 Kassel

Lagebeschreibung: Die Wohnung, im Aufteilungsplan mit Nr. 098, befindet sich in einer sehr gepflegten und betreuten Studentenwohnanlage in der Nähe vom Holländischen Platz.
Die Universität ist in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erreichen. In die Innenstadt, dem Bahnhof oder den anderen Universitätsbereichen gelangen Sie mit der Straßenbahn oder dem Bus, wobei sich Haltestellen unmittelbar vor dem Objekt befinden.

Ausstattung:
- ISO-Kunststoff-Fenster
- Laminatboden
- Küchenzeile mit Kühlschrank, 2-Platten Herd und
Oberschrank
- Bad mit Dusche, gefliest

Besichtigungstermine: Zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen schreiben Sie uns gern eine Mail und vereinbaren einen individuellen Termin.
Provision: Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufer- und Verkäufercourtage in Höhe von jeweils 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Die Huss-Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer.

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Geldwäsche:

Als Immobilienmaklerunternehmen ist DM.Immo nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 10 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) -beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss.

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Provision: Nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, berechnen wir dem Käufer und Verkäufer jeweils eine Maklerprovision in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MWSt., derzeit 19%.