markt.de Kostenlose Kleinanzeigen Kleinanzeigen Logo
Kleinanzeigen
0 km

Was kostet ein Haus?

Bild Wohnungsbesichtigung Haus

Diese Frage lässt sich nicht so einfach beantworten, entstehen doch neben dem Hausbau selbst doch einige zusätzliche Kosten. Während bei einer neu errichteten Immobilie, die auf einem Musterhaus basiert, allein die Baukosten bei etwa 150.000 liegen, können die Kosten bei frei geplanten Häusern bis weit über eine halbe Million Euro reichen. Zu diesem Betrag kommen dann noch die Kosten für den Grunderwerb, welche vielerorts ebenfalls weit im fünfstelligen Bereich liegen. Hier liegen die Quadratmeterpreise in einigen ländlichen Regionen Schleswig-Holsteins bei gerade einmal 20 Euro, während man in gefragten Innenstadtlagen weit mehr als 300 Euro pro unbebauten Quadratmeter zahlt.

Ein weiteres wichtiges Kriterium - die Grunderwerbssteuer

Die Grunderwerbssteuer wird von den Bundesländern individuell festgelegt. Während sie in Bayern und Sachsen bei 3,5 Prozent liegt, berechnet Schleswig-Holstein beispielsweise mit 6,5 Prozent fast doppelt so viel. Dafür sind hier das Bauland, aber auch die Bestandsimmobilien wesentlich günstiger.

Die Ausstattung des Hauses - ein beeinflussbarer Kostenfaktor

Wer ein neues Haus errichtet oder eine gebrauchte Immobilie saniert, muss sich auch über die Heizungsanlage Gedanken machen. Hier wäre es optimal, erneuerbare Energien zu nutzen. Empfehlenswert sind unter anderem Wärmepumpen, Pelletheizungen und Miniblockheizkraftwerke. Die etwas höheren Investitionskosten haben sich durch einen geringeren Verbrauch und niedrigere Rohstoffkosten innerhalb weniger Jahre wieder amortisiert. Entscheiden Sie sich für den Bau eines KfW-Effizienzhauses, profitieren Sie von zinsgünstigen Darlehen der KfW-Bank sowie eventuellen Tilgungszuschüssen. Selbiges gilt auch für den Einbau der neuen Heizungsanlage.
Sie sehen also, es gibt viele Faktoren, die die Hausbaukosten beeinflussen.

Verwandte Ratgeber

Die aktuellsten Kleinanzeigen der Kategorie sonstige Immobilien

kleine Wohnung in Altötting gesucht in 84503
kleine Wohnung in Altötting gesucht

Auf der Suche nach meiner ersten eigenen Wohnung
Liebe Vermieter,
gerne möchte ich mich kurz vorstellen: Ich bin 27 Jahre alt, weiblich, sehr ruhig, rauche nicht, keine Haustiere, ohne Partner und...

84503 Altötting

28.03.2024

Pure Erholung in Wochenendhütte! in 53567
Pure Erholung in Wochenendhütte!

Kraft tanken am Waldrand, in absolut ruhiger Hütte!     Ich habe ein neues Domizil an der Ostsee, werde daher in den nächsten 1-2 Jahren meine Hütte, 45 m2 auf 150 m2 Pachtgrundstück aufgeben. Sie...

10.000 € VB

53567 Asbach (Landkreis Neuwied)

28.03.2024

SUCHE in 63500 Seligenstadt zur Miete (Eigentums-) Wohnung (3,5 Zimmer, Wohnküche) mit Balkon u. Garage - spätester Einzug zum 01.04.2026 in 63500
SUCHE in 63500 Seligenstadt zur Miete (Eigentums-) Wohnung (3,5 Zimmer, Wohnküche) mit Balkon u. Garage - spätester Einzug zum 01.04.2026

SUCHE in 63500 Seligenstadt (Seligenstadt, Klein-Welzheim) zur MIETE ein neues "Zuhause" für 2 Personen (60 J + 70 J.) Akademiker, NR, keine Haustiere, (dennoch Tier-u. Naturfreunde) in ruhiger...

63500 Seligenstadt

26.03.2024

Suche Wohnung in Ibbenbüren in 49477
Suche Wohnung in Ibbenbüren

Mutter und Tochter suchen, in diesen eisigen Zeiten,eine zentral-gelegene Wohnung in Ibbenbüren,von einem Vermieter/-in mit Herz.                                 - Die Wohnung sollte energiesparend-un...

49477 Ibbenbüren

26.03.2024

Praxisraum zur Untermiete in Bonn, zentral und ruhig, für 1-2 Tage/Woche in 53111
Praxisraum zur Untermiete in Bonn, zentral und ruhig, für 1-2 Tage/Woche

Ich biete einen Praxisraum, zentral und doch ruhig nach hinten hinaus gelegen mit Blick auf alten Baumbestand in Bonn, am Rande der Altstadt zur Untermiete an. Ausstattung: Sitzgarnitur, kl. Regal,...

160 € Festpreis

53111 Bonn

25.03.2024

Praxisraum in Bonn zur Untermiete, ruhig und zentral in 53111
Praxisraum in Bonn zur Untermiete, ruhig und zentral

Ich biete einen Praxisraum, zentral und doch ruhig nach hinten hinaus gelegen mit Blick auf alten Baumbestand in Bonn, am Rande der Altstadt zur Untermiete an. Ausstattung: Liege, Sitzgarnitur,...

100 € Festpreis

53111 Bonn

25.03.2024

Mehr Kleinanzeigen zu Immobilien

Bildquellen:
Bild 1: © 111_©kul2r_pixabay / Pixabay.com