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000 qm dieser Gesamtfläche werden als Landwirtschaftsfläche geführt. Wir bieten Ihnen ein solides und massiv gebautes Einfamilienhaus mit Garage - ansprechend und geräumig. Das Gebäude aus dem Jahr 1977 ist renovierungsbedürftig. Gestalten Sie es nach Ihren Vorstellungen. Licht und Sonne ist reichlich vorhanden. Nahezu von allen Zimmern bieten sich Ausblicke ins Grüne.

Mein Start ins Leben war nicht einfach: Man setzte mich einfach aus und einige Zeit lebte ich sogar in einer Garage. Zum Glück durfte ich in eine liebevolle Pflegestelle ziehen, wo ich heute mit anderen Katzen zusammenlebe. Ich bin eine sanfte Seele und lasse mich gern in den Arm nehmen. Anfangs bin ich ein wenig schüchtern, doch wenn ich Vertrauen gefasst habe, bin ich ein echtes Juwel verschmust, liebenswert und verspielt.

Beheizt wird das Haus über eine Öl-Zentralheizung mit einem Erdtank aus dem Jahr 1988 (Niedertemperaturkessel). Eine längliche Einfahrt sowie eine Garage ermöglichen komfortables Parken auf dem eigenen Grundstück. Direkt vor dem Haus stehen zudem öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung - ideal für Besucher oder den Familienalltag.

Hier bietet sich Ihnen aufgrund der Auflösung einer Erbengemeinschaft die wirklich seltene Gelegenheit eine Immobilie mit Charme in sehr gutem Zustand mit Top- Mietern in Top-Lage zu erwerben:

Das...

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Diese charmante Eigentumswohnung aus dem Baujahr 1967 bietet auf ca. 72 m² Wohnfläche einen komfortablen und gut durchdachten Grundriss. Sie verfügt über insgesamt drei Zimmer, die sich ideal für ein...

Das Gebäude verfügt über 6 Schlafzimmer, 5 Badezimmer und einen großzügigen Garten mit einer Fläche von ca. 200 m². Zudem gehören 2 Parkplätze und 3 Garagen zur Immobilie. Die Räumlichkeiten des Hauses sind lichtdurchflutet und gut aufgeteilt. Jedes der 6 Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen erholsamen Schlaf. Die 5 Badezimmer sind gut ausgestattet und bieten Komfort für die Bewohner.

Echtholz-Parkett, italienische Fliesen im Eingangsbereich, hochwertige Armaturen aus Italien - echtes Lifestyle-Upgrade. Garage inklusive: Duplex-Parker mit 50?€ Miete p.?Monat, flexible Verhandlungsbasis, zusätzlicher Ertragsbaustein. Top-Lage: Ruhige Residential-Side-Street, fußläufig zur Durlacher Altstadt, perfekte Infrastruktur & Verkehrsanbindung.

Das Grundstück hinter dem Garten ist nicht bebaubar. Zusätzlichen Stauraum finden Sie im Keller. Als Parkmöglichkeit gehören 2 Garagen und ein großer Vorhof zur Immobilie, sodass Sie Ihre Autos sicht- und wettergeschützt unterbringen können.

Auf dem Grundstück, welches eine Größe von 240 m² hat, befinden sich auch noch ein älterer Schopf und eine Garage mit einem Büroraum darüber (1999). Die Wohnfläche beträgt ca. 131 m². Zusätzlich kommen ca. 24 m² wohnliche Nutzfläche durch das Büro, den Balkon und einem WC im Bereich der Garage hinzu. Die einzelnen Ebenen im Haus teilen sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Eingangsbereich, Küche mit Essbereich mit Zugang zur Terrasse, großes Wohnzimmer und Badezimmer Obergeschoss: Vorraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer und ein WC Das Haus ist nicht unterkellert.

Ergänzend verfügt das Objekt über einen Waschraum, welcher mit einem Waschtrockner ausgestattet ist, ein eigenes Kellerabteil für persönliche Gegenstände sowie eine Garage.

Zum Verkauf steht eine gepflegte Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 75 m² in einem ruhigen und dennoch zentral gelegenen Wohnhaus aus dem Jahr 1968. Die Wohnung überzeugt durch ihre gut...

Beheizt wird das Gebäude über Gas, wobei für das Erdgeschoss eine Gas-Zentralheizung und für das Obergeschoss eine separate Gas-Etagenheizung vorhanden ist. Die doppelverglasten Kunststofffenster stammen überwiegend aus den 1970er Jahren. Zwei Garagen runden das Angebot ab und fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein. Diese Immobilie richtet sich an Käufer mit Vision und dem Wunsch, ein Haus mit Substanz und Seele neu zu beleben. Wer bereit ist, in eine umfassende Modernisierung zu investieren, erhält die seltene Gelegenheit, aus diesem Anwesen ein außergewöhnliches Zuhause zu formen - großzügig, privat und individuell.

Die einzelnen Ebenen teilen sich folgendermaßen auf: Erdgeschoss: Windfand, Gäste-WC, Garderobe, Diele, Küche, großer Wohn- und Esszimmerbereich mit Zugang zur Terrasse und in den japanischen Garten Obergeschoss: Flur, Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon, Badezimmer mit Zugang zum Balkon, Kammer und ein großes Arbeitszimmer, aus dem man zwei Zimmer gestalten könnte Kellergeschoss: Flur, Gästezimmer, Duschbad, kleine Küche, Waschküche und Weinkeller Zum Haus gehört eine Garage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern. Wir stehen Ihnen für Fragen oder weitere Informationen gerne zur Verfügung.

Beheizt werden die beiden ersten Geschosse mit Einzelöfen, im Dachgeschoss ist eine Gas-Etagenheizung eingebaut. Das Warmwasser wird über Boiler erzeugt. Zum Haus gehört eine Garage (1976 massiv erbaut) Innenbilder verwenden wir - um die Privatsphäre zu wahren - nur im Exposé. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin, um Ihnen das Haus vorzustellen.

Das ist Lebensqualität. Wir bieten Ihnen ein solides und massiv gebautes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garage, mit geräumigem Nebengebäude, mit ansprechender Gartenhütte auf einem großen, herrlichen und sonnigen Grundstück. Dieses Wohnhaus eignet sich ganz prima - für das Leben mit Ihrer (großen) Familie - für das Kombinieren von Wohnen und Arbeiten in einem äußerst angenehmen Wohnumfeld - für ausreichend Platz für Oma und Opa - für Hobby und Freizeit - in Hülle und Fülle :) Wir sind uns ganz sicher: Sie haben bestimmt schon prima Ideen, dieses schöne Haus mit Ihrem Leben zu füllen.

Zum Verkauf steht eine attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², gelegen in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1978. Die Wohnung überzeugt durch eine gut...

Von der Straße gelangen sich ebenerdig in das Untergeschoss, welches neben einem großzügigen Eingangsbereich ein großes Zimmer und ein Duschbad bietet, das sich auch als Gästezimmer oder Büro gut eignet. Auf dieser Etage befindet sich die große Garage sowie der Technik-/Kellerraum. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großer Wohn-/Essbereich mit offener Küche und ebenem Zugang zur großen Terrassen- und Gartenfläche. Die außergewöhnliche Wohnatmosphäre wird durch die sichtbare Holzbalkendecke sowie das Eichenvollholzparkett unterstützt.

Die Wohnung im Erdgeschoss rechts mit 110 qm wurde zum Ende März 2026 gekündigt und kann von da an entweder neu vermietet oder selbst genutzt werden. Das Grundstück selbst umfasst rund 890 m² und bietet neben den Garagen auch...

Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Chance, Ihr Traumhaus in einer begehrten Wohnlage nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu realisieren. Die sonnige Terrasse lädt zum Entspannen ein, während die große Garage reichlich Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet. Eine funktionale Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten und ermöglicht einen schnellen Einzug. Die verbauten Kunststofffenster stammen aus dem Jahr 1986.