Luxuriös kernsanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Karslruhe Weststadt

1.600,00 €

Nettokaltmiete

19.03.2023

76135 Karlsruhe

Objektbeschreibung: Zum 01.12.2022 können Sie diese Wohnung im ersten OG, die durch eine luxuriöse Innenausstattung besticht, beziehen. Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um einen Erstbezug nach Sanierung eines um die Jahrhundertwende des 19. Jh. erbauten Gebäudes. Durch die aufwendige Sanierung sind niedrige Energiekosten gewährleistet, ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Das Objekt ist barrierefrei und bequem über einen privaten Fahrstuhl zu erreichen. Von der Küche aus gelangen Sie auf den Balkon. Neben dem Keller als Stauraum steht Ihnen noch eine Abstellkammer in der Wohnung zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist unter anderem der begrünte Innenhof, der bei warmen Sommertagen zum Verweilen einlädt.
Lagebeschreibung: Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Karlsruhe Weststadt. Mehrere Bus-, Tram- und S-Bahnlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie verschiedene Ärzte, Restaurants, Cafés, Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Außerdem gibt es mehrere Grün- und Parkanlagen, Bars, Modegeschäfte, Fitnessstudios und zwei Reinigungen.
Ausstattung: * Alle Wohnungen werden mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet
* Die Fußbodenheizung garantiert hohen Wohnkomfort
* teilw. bodentiefe & große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Zimmer
* Hochwertige Elemente sorgen für eine stilvolle und zeitlose Gestaltung in allen Badezimmern und WCs
* Elektrische Beschattung der Fenster
* Hochwertige Wand- und Deckenoberflächen
* Stilvolle Balkone als Erweiterung des Wohnraums
* 15 Fahrradstellplätze sind im Innenhof vorhanden
* Ein Abstellraum als zusätzlicher Stauraum zum Keller.
* Ein privater Aufzug gewährt Ihnen den direkten Zugang in Ihre Wohnung.
* Gäste-WC
Sonstiges: Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos, um Beispielfotos anderer bereits fertiggestellter Wohnungen handelt.

Amanthos GmbH& Co. KG ist für die Vermietung der modern sanierten 29 Wohnungen in der Moninger Straße 7-11.
Bei Interesse an einer abweichenden Wohnflächengröße oder einem anderen Grundriss, zögern Sie bitte nicht, uns an zu schreiben oder an zu rufen. Wir senden Ihnen gerne die Baubroschüre zu.
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