Karlshuld
0 km
/5

Wohnen mit großem Garten: Sofort bezugsfreies, familienfreundliches EFH mit 2 Massivgaragen

499.000 €
Festpreis
11.06.2024
86668 Karlshuld
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Das Haus befindet sich in vorteilhafter Lage von Karlshuld, einer bayerischen Gemeinde, die die Lage in einem Naherholungsgebiet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung vereint. Zum einen erstrecken sich die weitläufigen Wiesenflächen der Region in kurzer Distanz zur Immobilie, weshalb ein enorm hoher Erholungswert an der frischen Luft garantiert wird. Zum anderen ist die nördlich verlaufende B16, die u.a. auf die A9 führt, schnell erreicht - das Zentrum von Ingolstadt liegt nur rund 20 Fahrminuten entfernt.

Für die Versorgung Ihres täglichen Bedarfs können Sie mit dem Auto in rund 5 Minuten und mit dem Fahrrad in etwa 10 Minuten verschiedene Optionen anfahren. Dazu zählen mehrere Supermärkte, Restaurants, Cafés und Bäckereien sowie diverse Dienstleister. Eine ausreichende medizinische Betreuung wird durch 2 Apotheken und Arztpraxen unterschiedlicher Fachrichtungen gesichert. Kindergärten und Schulen, die etwa 2 km entfernt liegen, machen die Lage auch für Familien attraktiv.

Etwa 210 m entfernt schafft die nächste Bushaltestelle Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Ausstattung: + Großer Garten mit Gartenhaus
+ PV Anlage mit Einspeisevertrag 177 € Monat
+ Verschiedene Sitzmöglichkeiten im Freien
+ Einbauküche
+ Familienfreundlicher Schnitt
+ Hochwertige Holzdielen
+ 5 Freiparkplätze im Hof
+ 2 Massivgaragen + Werkstatt mit WC
+ Heizung aus 2017
+ 200 m² Nutzfläche
Sonstiges: Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
_____________________________________________________

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben.
Stichworte: Gesamtfläche: 120,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, modernisiert: 2017
Provision: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche120,04 m²
    • Grundstücksfläche851,04 m²
    • Zimmeranzahl6
  • Baujahr1929

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Info zur Anzeige

  • Ort86668 Karlshuld
  • Anzeigen­typGewerbliches Angebot
  • Anzeigen­datum11.06.2024
  • Anzeigen­kennung2db75a8a
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  • KategorieImmobilienHäuser zum Kauf