Oranienburg ist eine Stadt im Landkreis Oberhavel im Land Brandenburg. Sie liegt am Oberlauf der Havel wenige Kilometer nördlich der Berliner Stadtgrenze.
Als ideales Investmentobjekt präsentieren sich die zwei modernisierte und sanierte Gewerbeeinheiten in einer begehrten und beliebten Oranienburger Stadtlage.
Auf einer Grundstücksfläche von ca. 916 qm ver- teilen sich die Gewerbeeinheiten auf 160 qm (4 Räume) und 145 qm (5 Räume) Nutzfläche (Gesamt 305 qm Nutzfläche).
Die Gewerbeeinheiten präsentieren sich in einem gepflegten Zustand und stellen daher eine zukunftsträchtige und sichere Kapitalanlage dar.
Die zwei Gewerbeeinheiten, welche sich in einer Top Lage befinden, sind an 2 Parteien vermietet.
Außerdem stehen Ihnen ca. 17 Stellplätze für div. Fahrzeuge zur Verfügung.
Das Gebäude wurde im Jahre 1971 errichtet. Das Gebäude wird für Gewerbeeinheiten genutzt und vermietet.
Die Gewerbeeinheiten wurden zwischen den Jahren 2000 - 2024 komplett saniert und modernisiert. Die Gewerbeeinheiten befinden sich in einen modernen und sehr gepflegten Zustand.
Das Angebot richtet sich an gewerbliche Interessenten und an Kapitalanleger.
Die zwei Gewerbeeinheiten inkl. der Werbungseinnahmen generieren aktuell jährlich eine Netto (ist) p.a. von ca. 40.420,-€
Weitere Informationen und Unterlagen erhalten Sie mit der Anforderung unseres Exposes.
Die Gewerbeeinheiten werden durch den modernisieren Bau und mit guter Raumaufteilung geprägt.
Die Gewerbeeinheiten bieten solide Flächen und vielfältigem Nutzungspotential.
Nutzen Sie dieses Gestaltungs- und Entwicklungspotential.
