Kapitalanleger aufgepasst! Renovierte 3-Zi. Wohnung in Lüdenscheid zu verkaufen!

119.000 €

Festpreis

24.06.2025

58507 Lüdenscheid

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines ruhigen 6-Familienhauses in beliebter Wohnlage und in Zentrumsnähe von Lüdenscheid.

Das Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1973 gebaut. In den letzten Jahren wurden diverse Investitionen am Objekt durchgeführt. So wurden beispielsweise im Treppenhaus neue Fenster eingebaut, das Treppenhaus erhielt ferner einen neuen Anstrich.

Der Zustand der Wohnung selbst ist als modernisiert und renoviert einzustufen.

So wurde das Bad vor geraumer Zeit durch den Eigentümer aufwendig saniert. Auch in Küche und Diele wurden zeitlose Bodenfliesen eingebracht.

Die Wohnung ist akuell vermietet, der jetzige Mieter ist weiterhin an einem langfristigen Mietverhältnis interessiert.

Die Kaltmiete teilt sich auf in 450,00 Euro für die Wohnung und 50,00 Euro für die Garage.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche72,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungGarage/ Stellplatz, Einbauküche
Baujahr1973
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseC
- Energieverbrauchskennwert94 kWh/m²a
- Gültig bis07.10.2028

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