Kapitalanleger aufgepasst: MFH in Vechta Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen

580.000 €

Festpreis

07.11.2025

49377 Vechta

Dieses 3-Parteienhaus wurde 1978 genehmigt und 1981 fertiggestellt. Es steht auf einem 541 m² großen Grundstück und hat eine Gesamtwohnfläche von ca. 275 m². Jede Wohnung hat eine eigene Gasheizung, welche alle von 2015 bis 2017 erneuert wurden. Die Heizungen befinden sich im Keller, der drei Räume hat und eine Nutzfläche von ca. 65 m² aufweist. 2023 sind die Dachrinnen und Fallrohre ersetzt und das Garagenflachdach saniert worden. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Küche, Bad und Gäste-WC komplettieren die drei gut zugeschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen (3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer).

Das Mehrfamilienhaus ist in einem gepflegten Zustand und stetig in Schuss gehalten worden. Die Wohnlage ist gut und verkehrsgünstig. Eine Bäckerei/Konditorei ist fußläufig erreichbar, Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche275,00 m²
- Grundstücksfläche541,00 m²
- Zimmeranzahl12
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Gäste WC
Baujahr1982
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseG
- Energiebedarfskennwert235 kWh/m²a
- Ausstelldatum20.01.2025
- Gültig bis19.01.2035