Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in einer der begehrtesten Lagen der Stadt. Das Gebäude ist derzeit voll vermietet. Mit gezielter Modernisierung und Renovierung besteht die Möglichkeit, den Wert erheblich zu steigern und die Mieteinnahmen zu optimieren. Das Haus eignet sich ideal für Investoren, die langfristig von der positiven Entwicklung der Lage profitieren möchten.
Das Gebäude kommt mit dem Dachgeschoss auf eine Wohn/Nutzfläche von 265m², allerdings ist noch zu prüfen, ob das Dachgeschoss genehmigt ist. Dieser unklare Zustand wurde bei der Preisfindung entsprechend berücksichtigt.
Die Kaltmieten belaufen sich auf ca. 24.000,00€ im Jahr und haben ein deutliches Steigerungspotential.
Weitere Fragen beantworten wir Ihnen gerne per Mail oder telefonisch unter 0241- 927 84 17 0.
