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Kapitalanleger aufgepasst: Jetzt zugreifen!

850.000 €

Festpreis

23.03.2025

75305 Neuenbürg

Dieses besondere Angebot hat, verteilt auf 3 Gebäude, viel zu bieten:

1.) WOHNHAUS MIT WERKSTATT:
Dieses Gebäude ist zweigeschossig, nicht unterkellert und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach). Das Erdgeschoss dient gewerblichen Zwecken und ist aktuell als Werkstatt / Lagerfläche mit ca. 85 m² Nutzfläche vermietet. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich die ebenfalls vermietete 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 149 m² Wohnfläche. (frei werdend)

2.) MEHRFAMILIENHAUS (3 Einheiten):
Dieses Gebäude ist zweigeschossig, nicht unterkellert und hat ein zu Wohnzwecken ausgebautes Dachgeschoss (Satteldach) mit Ausnahme des Spitzbodens. Im Erdgeschoss befindet sich eine 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 46 m². Weiter geht es im Obergeschoss mit einer 3-Zimmer-Wohnung verteilt auf ca. 85 m², welche einen zusätzlich abgetrennten Schlafbereich hat und zum Abschluss findet man im Dachgeschoss noch eine 2-Zimmer-Wohnung mit 74 m² und Zugang zum Spitzboden.

3.) ANBAU am MEHRFAMILIENHAUS :
Dieses Gebäude entspricht einem Einfamilienhaus mit 3 Garagen im Erdgeschoss und einer Wohneinheit mit ca. 91 m² Wohnfläche im Obergeschoss. Es ist zweigeschossig, nicht unterkellert und hat ein flach geneigtes Satteldach.

Die Gebäude sind baulich miteinander verbunden und teilweise überschneidet sich die Nutzung von Gebäudeinstallationen.