/10

Kapitalanleger aufgepasst. Große Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil. Hier wohnt Ihr Mieter gerne

124.950 €

Festpreis

25.04.2025

45307 Essen

Diese attraktive Erdgeschosswohnung in Essen-Kray stellt eine hervorragende Kapitalanlage dar. Die Wohnung ist bereits vermietet und bietet mit ihrer soliden Mieterstruktur und stabilen Einnahmen eine renditestarke Möglichkeit für Investoren.

Mit einer Wohnfläche von ca. 90 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für 4,5 Zimmer. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine gut geschnittene Küche sowie ein Badezimmer. Die Fenster sorgen für eine angenehme, helle Atmosphäre und schaffen ein komfortables Wohngefühl.

Das Sondereigentum umfasst neben den Wohnräumen auch einen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. Die Wohnung ist sauber und gut erhalten.

Diese Erdgeschosswohnung ist nicht nur ein perfektes Zuhause für die Mieter, sondern auch eine ideale Investition für Kapitalanleger, die auf eine langfristig sichere Rendite setzen.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche90,00 m²
- Etage0
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Garten, Keller, Einbauküche
Baujahr1906
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseD
- Energieverbrauchskennwert101 kWh/m²a
- Gültig bis16.10.2028