Schramberg
+ 0 km
/10

Kapitalanleger aufgepasst! Attraktives Wohn- u. Geschäftshaus in Schramberg zu verkaufen!

425.000 €
Festpreis
23.03.2025
78713 Schramberg
Dieses ansprechende Wohn- und Geschäftshaus wurde über die Jahre hinweg immer liebevoll von dem Eigentümer gepflegt und befindet sich im Zentrum von Schramberg.
Alle 3 Einheiten sind vermietet (2 Wohnungen und 1 Gewerbeeinheit).

Die Gewerbeeinheit mit eigenem Eingang, wird derzeit als Sonnenstudio betrieben. Die Einheit verfügt neben einem großen und lichtdurchfluteten Gewerberaum mit viel Fenster- und Werbefläche, über einen kleinen Lagerbereich, einem separaten WC im Treppenhaus sowie über einen weiteren kleinen Abstellraum mit Waschbecken im Treppenhaus. Die Nutzfläche der Einheit beläuft sich auf rund 63m². Ausreichend öffentliche Parkplätze gibt es direkt vor dem Gebäude.

Die beiden Wohneinheiten im 1. OG und im DG sind gut vermietet und zeugen von gehobenem Standard. Die 3 Zimmer Wohnung im 1. OG, verfügt über ca. 63m² Wohnfläche. Neben einer schönen Einbauküche, gibt es hier auch ein modernes Tageslichtbad und tolle Extras wie ein modernes, verglastes Einbauregal. Zusätzlich hat diese Einheit für Gäste eine separate Toilette außerhalb der Wohnung. Das 1,5 Zimmer Appartement im DG, verfügt über ca. 60m² Wohnfläche. Neben einer schönen, modernen Einbauküche, verfügt diese Einheit noch über ein Tageslichtbad mit gläserner Gutenmorgendusche und großer Badewanne. Von dieser Einheit gelangt man auch auf den Dachboden, welcher noch zusätzlichen Stauraum für diese Wohnung bietet.

Zu den beiden Wohnungen gehören im Untergeschoss noch jeweils ein eigener Tageslicht-Kellerraum. Außerdem finden Sie im Untergeschoss noch einen gemeinschaftlichen Kellerraum. Sowie ein großer Tageslichtraum welcher an die Gewerbeeinheit vermietet ist.

Alle 3 Einheiten haben jeweils eine eigene Gasetagenheizung sowie Wasser- / Strom- und Gaszähler.

Der Eigentümer hat sich immer liebevoll um das Objekt gekümmert, so sind etwa in den letzten 10 bis 12 Jahren das Dach, die Wasser und Abwasserleitungen, die Elektrik und die Gasleitungen erneuert sowie die Fassade gereinigt, gestrichen und neu versiegelt worden. Daher haben Sie jetzt die Chance auf ein tolles Objekt das keinen Unterhaltsstau aufweist!










Werbung stört? Jetzt entfernen!
Werbung stört? Jetzt entfernen!

Ähnliche Anzeigen

  • +++ AVERNET - RENDITEOBJEKT 4,92 % BMR - WOHN- UND GESCHÄFTSHAUS IN STÜHLINGEN +++ - Stühlingen
    7

    Dieses Renditeobjekt liegt im Stadtzentrum von Stühlingen und verfügt über zwei Wohnungen und zwei Gewerbeeinheiten. Die Wohnungen sind derzeit vermietet. Eine Gewerbeeinheit wird als Sonnenstudio...
    795.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    23.03.2025
    79780 Stühlingen
    Häuser
  • Solide und wertbeständige Kapitalanlage in gefragter Wohngegend - Gera
    10

    Dieses Mehrfamilienhaus verfügt über insgesamt sieben Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Alle Wohneinheiten haben jeweils einen eigenen Balkon. Das Erdgeschoss besteht, neben der repräsentativen...
    390.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    01.04.2025
    07552 Gera
    Häuser
  • Großes Einfamilienhaus mit Zahnarztpraxis in Schramberg zu verkaufen - Schramberg
    10

    Diese geräumige Immobilie wurde im Jahr 1900 erbaut, erstreckt sich über drei Etagen und bietet Ihnen eine Gewerbefläche mit rund 136 m² sowie eine großzügige Wohnfläche von ca. 173 m².

    Die...
    329.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    05.05.2025
    78713 Schramberg
    Häuser
  • Ihr individuelles Traumhaus in Schramberg wartet auf Sie! - Schramberg
    10

    Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in Schramberg, das sich ganz nach Ihren Wünschen gestalten lässt.

    Mit einer Wohnfläche von 120,00 m² und 4 Zimmern bietet es auf zwei Etagen genügend...
    307.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    27.03.2025
    78144 Schramberg
    Häuser
  • - Kapitalanlage - Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohn- und Gewerbeeinheiten in Ahrensburg - Ahrensburg
    10

    Dieses Mehrparteienhaus in wunderschöner Lage von Ahrensburg verfügt über vier Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit mit insgesamt rund 286 m² Wohn- und Nutzfläche. Die Einheiten verteilen sich über...
    1.080.000 €
    Festpreis
    Partner-Anzeige
    04.04.2025
    22926 Ahrensburg
    Häuser

Anzeige von

Klicke hier für weitere Anzeigen von immowelt.de.

Info zur Anzeige

  • Ort78713 Schramberg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum23.03.2025
  • Anzeigen­kennung138e7d7c
  • Aufrufe dieser Anzeige2
  • KategorieImmobilien › Kaufen › Häuser
Zusatzoption