Kapitalanleger aufgepasst! - Starkes Invest mit 5,3 % Rendite (SOLL) - Bäderdreieck - Bad Füssing
. gepflegtes Mehrfamilienhaus in Bad Füssing
. ruhig gelegen, dennoch sehr zentral
. wohnen in beliebter Wohnungssiedlung
. unmittelbare Nähe zu den Thermalbädern
. klassischer Bau mit grundsolider massiver Bauweise
. das Mehrfamilienhaus wurde 1971 erbaut
. insgesamt 7 Wohneinheiten befinden sich im Haus
. Erneuerung des Daches im Jahr 2010
. Dach wurde angehoben und ausgebaut
. 1 Doppelgarage und 3 Außenstellplätze vor dem Haus
. großes Grundstück mit ca. 603 m² Fläche
. gepflegter Garten mit Terrasse und Pavillon
. Gartenhäuschen zum Abstellen von Fahrrädern
. weiteres Gartenhaus mit Verstaumöglichkeit
. Treppenlift für Senioren ist vorhanden
. Treppenlift nur bis zum 1. Obergeschoss
. gepflegtes Treppenhaus mit Treppenaufgang
. Wohneinheiten sind verteilt auf 4 Etagen
. großzügige Gesamt-Wohnfläche von ca. 336 m²
. einige Einheiten sind bereits vermietet
. Nutzfläche von ca. 50 m² Fläche
. Wohneinheiten mit jeweils 1 bis 3 Zimmern
. insgesamt sind 12 Zimmer vorhanden
. Wohnungen im EG und OG ausgestattet mit Wintergärten
. Wintergarten Ausrichtung nach Süden
. Wohnungen im Dachgeschoss mit Süd-Balkon
. 1 Kellerabteil ist zur Wohnung Nr. 2 zugeteilt
. zentrale Ölheizung ist vorhanden
. Internet- und Telefonanschlüsse sind vorhanden
. Anschluss zur städtischen Wasserversorgung
. attraktives Renditeobjekt für Investoren
Energieausweis
- Bedarfsausweis gültig bis 12.10.2032
- Der Energieverbrauch beträgt 180,90 kWh/(m*a)
- Das Baujahr des Objektes lj. Energieausweis: 1971
- Energieeffizienzklasse F
