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Kapitalanleger: 4 Zimmer Wohnung mit 2 Bädern

23.03.2025

83512 Wasserburg (Inn)

Diese großzügig geschnittene Traumwohnung befindet sich im 2. OG eines neu erbauten Mehrfamilienhauses im Wohnpark Tegernau, welche Sie bequem mit einem Aufzug erreichen können. Die komfortable Wohnung bietet Ihnen einen zeitlos hell gefliesten Flur, ein Badezimmer mit Badewanne, spülrandlose Toilette sowie Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Trockner, sowie ein zusätzliches Duschbad mit Gäste WC. Zwei Schlafzimmer sind zum Innenhof ausgerichtet. Ein weiteres Zimmer liegt auf der Südseite mit Zugang zu Wohnzimmer und Balkon. Die offene Küche hat zusätzlich ein Fenster zum Lüften und bildet mit dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer eine Einheit. Über das Wohnzimmer können Sie auf den großzügigen Balkon mit Weitblick gelangen. Zu der Wohnung gehört ein 5 m² großes Kellerabteil. Für 30.000 € können Sie einen TG-Stellplatz erwerben.

Die Wohnung ist vermietet
KM: 1325 €
NK: 300 €
TG: 60 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche104,46 m²
- Etage2
- Zimmeranzahl4
- AusstattungBad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Fußbodenheizung
Baujahr2020
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseA+
- Energiebedarfskennwert26 kWh/m²a
- Ausstelldatum02.12.2020
- Gültig bis02.12.2030