Das von uns angebotene Wohn- und Geschäftshaus in der
Wertheimer Altstadt wurde vermutlich im 18. Jahrhundert
erbaut. Die Bauweise des hinteren Gebäudeteils ist Massiv, der
vordere Teil ist in Fachwerk erbaut. Das Anwesen unterliegt
dem Ensembleschutz!
Der hintere Teil des Wohn und Geschäftshauses wurde in den
Jahren 1988-1990 abgerissen und in massiver Bauweise neu
aufgebaut.
Der vordere in Fachwerkbauweise errichteter Teil des Gebäudes
wurde zur gleichen Zeit komplett entkernt und generalsaniert.
Das Dach wurde im Jahre 1988 ebenfalls erneuert.
Im Erdgeschoss befindet sich im vorderen Bereich eine Ladenfläche von ca. 46m² (diese wird gerade neu vermietet) sowie ein Lager und ein Gewölbekeller im hinteren Teil des Hauses welcher vermietet ist.
Im 1. Obergeschoss befinden sich 2 vermietete Wohneinheiten. Eine 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 45m² Wohnfläche sowie eine 2-Zimmer Wohnung mit ca. 53m² Wohnfläche
Die 3 Zimmer-Dachgeschoss Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 91m² und ist ebenfalls vermietet.
Das Haus ist eine ideale Kapitalanlage oder nach Vereinbarung auch zum Selbstbezug. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner: Ulla Hauck
Mobil 0176 204 606 54
info@rosengarth-immo.de
