Kapitalanlage: WG, nur 5 Minuten zum TUM-Campus, teilweise möbliert

21.07.2026

94315 Straubing

- Verkauft wird eine gepflegte Dachgeschosswohnung inklusive Kellerabteil.
- Der Keller ist aufgrund von Feuchtigkeit nur eingeschränkt nutzbar.
- Eine neue Wohnungseingangstür wurde eingebaut.
- Holzböden und Fliesen sorgen für eine ansprechende Ausstattung.
- Die Badfliesen wurden Anfang 2026 erneuert.
- Die Gasetagenheizung stammt aus dem Jahr 2020.

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche79,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBad mit Wanne, Keller, Einbauküche
Baujahr1900
Energieausweis
- Nach Verordnung / GesetzEnEV 2014
- EnergieeffizienzklasseH
- Energiebedarfskennwert271 kWh/m²a
- Ausstelldatum14.07.2026
- Gültig bis13.07.2036

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