++ Kapitalanlage oder selbst einziehen

280.000 €

Festpreis

05.06.2025

84508 Burgkirchen (Alz)

Die Wohnung befindet sich in einer sehr gepflegten Wohnanlage mit 12 Wohneinheiten.

Die barrierefreie Eigentumswohnung, im 1. Obergeschoss, verfügt über eine sehr schöne Raumaufteilung.

-Wohnbereich mit Zugang zum Südbalkon
-Schlafen
-Kind-Gast-Arbeiten
-Bereich Kochen/Essen
-Diele mit Garderobe
-Bad mit Wanne und Dusche sowie WM-Anschluss
-Kellerabteil

Die Wohnung erreichen Sie bequem mit dem Lift, der von der Tiefgarage bis zur Wohnung fährt.

Der Tiefgaragenstellplatz, welcher zur Wohnung gehört, hat einen Kaufpreis von 15.000 EUR.

Die Wohnung ist seit über 10 Jahren gut vermietet.

Aus Rücksichtnahme auf den Mieter können wir keine Innenfotos veröffentlichen.

Info für Kapitalanleger:
Kaltmiete: 600
TG-Stellplatzmiete: 50 €
Nebenkostenvorausz.: 165 €

Weitere Angaben

Merkmale
- Wohnfläche81,00 m²
- Zimmeranzahl3
- AusstattungBalkon/ Terasse, Keller
Baujahr1999
Energieausweis
- EnergieeffizienzklasseB
- Energieverbrauchskennwert63 kWh/m²a
- Gültig bis22.05.2029

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