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Kapitalanlage oder Eigennutzen - Sie entscheiden!

199.000 €
Festpreis
22.10.2025
39108 Magdeburg
Altbaucharme trifft moderne Ausstattung!

Die zu veräußernde Eigentumswohnung befindet sich im gefragten Stadtfeld Ost, einem der beliebtesten Stadtteile Magdeburgs. Hier verbinden sich urbanes Wohnen und grüne Umgebung in idealer Weise. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der Hans-Löscher-Straße. Das Objekt wurde in Massivbauweise im Jahr 1936 errichtet.
Die grundhaften Sanierungen des Gemeinschaftseigentums fanden im Jahr 1998 statt.
Die Wohnung selbst wurde im Jahr 2022 nochmals hochwertig und durchgreifend modernisiert und präsentiert sich seither in einem ausgezeichneten Zustand.
Insbesondere bei der Sanitär,- und Elektroausstattung wurde großer Augenmerk auf hochwertige Materialien gelegt und nicht gespart.

Die Wohnung eignet sich ideal sowohl zur Eigennutzung als auch zur Vermietung.
Dank der attraktiven Lage im Stadtfeld Ost spricht sie gleichermaßen Familien, Paare und ältere Herrschaften an.

Gern stelle ich Ihnen die Wohnung in einer Besichtigung vor. Jetzt vollständige Kontaktdaten angeben und virtuellen Rundgang anfordern!











Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche75,00 m²
    • Zimmeranzahl3
    • AusstattungBad mit Fenster, Bad mit Wanne, Balkon/ Terasse, Keller, Einbauküche
  • Baujahr1936
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseC
    • Energieverbrauchskennwert96 kWh/m²a
    • Ausstelldatum21.11.2018
    • Gültig bis20.11.2028

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Info zur Anzeige

  • Ort39108 Magdeburg
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum22.10.2025
  • Anzeigen­kennung87cd52c1
  • Aufrufe dieser Anzeige3
  • KategorieImmobilienKaufenWohnungen
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