Leinefelde-Worbis
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Kapitalanlage mit Zukunft - Wohn- und Geschäftshaus mit Entwicklungspotenzial

11.07.2025
37339 Leinefelde-Worbis
EG
- Gewerbeeinheit mit ca. 175m²
. verschiedene Möglichkeiten der Nutzung
. kann auch in mehre Gewerbeeinheiten geteilt oder ggf. auch als Wohnung umgebaut werden

1.OG
- Wohnung 1 mit ca. 49m²
. Flur
. Schlafzimmer
. Wohn-/ Esszimmer
. Küche
. Bad
- Wohnung 2 mit ca. 135m²
. großzügiger Flur mit Einbauschrank
. 4 Schlafzimmer
. Küche mit angrenzender Veranda und Vorratskammer
. Badezimmer mit Dusche, Badewanne und Doppelwaschbecken
. großes Wohnzimmer

2.OG
- Wohnung 3 mit ca. 114m²
. großzügiger Flur mit angrenzenden Lagerraum
. 3 Schlafzimmer
. Wohnzimmer
. Küche mit Zugang zum Balkon
. Badezimmer mit Dusche und Badewanne

- Ausbaureserve ca. 40m²
Hier kann eine weiter Wohneinheit entstehen

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet dadurch zusätzlichen Stauraum.

Im Außenbereich stehen Ihnen außerdem mehrere Garagen und Lagerräume zur Verfügung, die weiteren Platz für Lagerung oder andere Zwecke bieten. Diese Flächen eignen sich ideal als Abstellräume für Fahrzeuge, Fahrräder oder sperrige Gegenstände, die nicht im Wohnbereich untergebracht werden sollen.

Zusammen mit den vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten des Hauses bietet das Objekt auch in diesem Bereich viel Flexibilität und Komfort.

Gerne bieten wir Ihnen die Möglichkeit, das Objekt bequem von Zuhause aus zu besichtigen. Erleben Sie das Immobilienangebot in einem virtuellen Rundgang und verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck von den Räumlichkeiten und der Aufteilung.

Kontaktieren Sie uns für den Zugang zum Rundgang - wir freuen uns darauf, Ihnen die vielseitigen Möglichkeiten dieser Immobilie digital präsentieren zu dürfen!





































Weitere Angaben

  • Merkmale
    • Wohnfläche505,00 m²
    • Grundstücksfläche644,00 m²
    • Zimmeranzahl27
  • Baujahr1912
  • Energieausweis
    • EnergieeffizienzklasseE
    • Energiebedarfskennwert155 kWh/m²a
    • Gültig bis22.12.2033

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Info zur Anzeige

  • Ort37339 Leinefelde-Worbis
  • Anzeigen­typPrivatangebot
  • Anzeigen­datum11.07.2025
  • Anzeigen­kennung90026f63
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  • KategorieImmobilienKaufenHäuser
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